Venta de Casa

Exclusiva Propiedad en Condominio Altos de Rumié

Villa Alemana, Rumie

Valor

UF 4.680,00

Valor (CLP aprox.)* $ 191.153.617

* Valor referencial calculado desde el valor original.

Habitaciones 3

Baños 2

Estac. 2

Superficie 150 m²

Equipamiento y Amenidades

Exterior Club House, Estacionamiento de visitas, Juegos Infantiles

Información Detallada

Superficie Construida 83 m²

Dirección Villa Alemana, Rumie

Código Aviso 125483945

Tipo de publicación Venta

Tipo de propiedad Casa

Fecha Publicación 21/07/2026

Descripción

oportunidad de inversión y habitabilidad en la comuna de Villa Alemana. Esta localidad, reconocida históricamente como la "Ciudad de los Molinos", goza de un microclima excepcional y un entorno pacífico, consolidándose como uno de los sectores más cotizados y seguros para el desarrollo de la vida familiar. I. RESUMEN EJECUTIVO DE LA PROPIEDAD Arquitectura: Estilo Mediterráneo, Modelo Sicilia Superficie Construida: 82,64 m2 Superficie de Patio: 50 m2 Estacionamientos: 2 plazas exclusivas (además de estacionamientos asignados para visitas). II. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y EQUIPAMIENTO La propiedad destaca por una distribución armónica y funcional que optimiza cada uno de sus ambientes: Áreas Sociales: Amplio y luminoso salón de living-comedor, climatizado eficientemente mediante un sistema de aire acondicionado (frío y calor). Recinto de Cocina: Completamente amoblado y equipado con encimera a gas, campana extractora, horno empotrado y horno de microondas. Cuenta con un sistema de producción de agua caliente mediante cálefon de 16 litros. Zona de Descanso: Tres dormitorios equipados con closets empotrados de finas terminaciones. El dormitorio principal dispone de un baño privado en suite. III. MEJORAS ESTRUCTURALES Y OPTIMIZACIÓN DE ALTA GAMA El inmueble ha sido objeto de significativas inversiones destinadas a elevar de manera sustancial sus estándares acústicos, térmicos y de durabilidad, incrementando su plusvalía: Pavimentos de Alta Resistencia: Renovación total del suelo original por piso flotante Bionyl Pro Silent con tecnología ORCA, altamente resistente a la humedad y abrasiones en toda la extensión de la casa. Aislamiento Térmico y Acústico: Instalación de ventanas oscilobatientes con termopanel en la totalidad de las habitaciones. Incorporación de puertas divisorias de termopanel en accesos estratégicos, tabiquería acústica reforzada en piezas colindantes y pasillos, y aislamiento en techumbre mediante tecnología Fisiterm. Obras Exteriores: Construcción de un radier de alta resistencia en el patio trasero, apto para tránsito pesado, equipado con sistema de alcantarillado y niveles optimizados. Reforzamiento de impermeabilización en cubiertas, jardineras y sellado hermético de zócalos. IV. INFRAESTRUCTURA DEL CONDOMINIO Y ÁREAS COMUNES El Condominio Altos de Rumié ofrece una experiencia residencial de primer nivel, dotada de instalaciones recreacionales, deportivas y de esparcimiento: Seguridad Integral: Control de ingreso mediante portería las 24 horas del día, los 7 días de la semana, complementado con un circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV). Bienestar y Recreación: Piscina exterior, piscina temperada, sauna, gimnasio totalmente equipado, cancha de futbolito, quinchos para eventos y amplias áreas verdes con jardines consolidados y zona de juegos infantiles. Servicios Exclusivos: Sala de eventos multiuso a disposición de los copropietarios bajo solicitud previa, cafetería comunitaria y la próxima apertura de un minimarket interno. V. UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ENTORNO La propiedad goza de una conectividad privilegiada, emplazada en un sector de alta conectividad y cercano a servicios esenciales como supermercados, establecimientos educacionales de prestigio, comercios locales y servicios de orden público (Carabineros), garantizando confort e inmediatez.

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Ubicación - Villa Alemana, Rumie

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.

Colegios 4 lugares

Colegio Diego Barros Arana Calle Rafael Fabres, Villa Alemana

911 metros

Windmill College Madrid 1439, Villa Alemana

1040 metros

Jardin Infantil y Salacuna Arcoiris Calle Belgrano 844, Quilpué

1042 metros

Casa Lincoyán Calle Lincoyán 724, Quilpué

1140 metros

Salud 4 lugares

GarrasVet Calle Madrid 3176, Villa Alemana

873 metros

Muhle Salud Calle Madrid 1129, Villa Alemana

1363 metros

Prokin Villa Alemana Avenida Valparaíso 1730, Villa Alemana

1379 metros

Policlínico Armada Paradero 2, Calle Manuel Montt 501, Villa Alemana

1406 metros

Metro y tren 1 estación

Estación Rumié Villa Alemana

1120 metros

Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Corredora

Nombre	Plenitud Propiedades
Tipo vendedor	Corredora
Publicaciones activas	26 publicaciones activas
Fecha publicación	21/07/2026
Email	VER CORREO
Dirección	av. Almte. Latorre 215
Teléfonos	VER TELEFONOS

Información de Contacto

Nombre	Alonso Cuadra P.
Teléfono Celular	VER CELULAR