Sitio en venta en María Isabel 77, Valparaíso

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VALPARAISO: TERRENO EN CERRO O'HIGGINS / SAN ROQUE 🏗️📍

Se ofrece a la venta activo inmobiliario ubicado en Lote 77, Manzana E, Poblacion Maria Isabel, en la zona de transicion entre el emblematico Cerro O'Higgins y San Roque, comuna de Valparaiso. Esta propiedad, con una superficie aproximada de 400 m2, representa una oportunidad estrategica para inversionistas interesados en procesos de regularizacion inmobiliaria. 📈

DETALLES TECNICOS:

* Ubicacion: Sector Poblacion Maria Isabel, Cerro O'Higgins / San Roque, Valparaiso. 🗺️

* Rol de Avaluo: 6244 - 79. 📑

* Estado Legal: Propiedad inscrita como Loteo Irregular, lo que requiere gestion tecnica ante la Direccion de Obras Municipales (DOM) y el SERVIU para su normalizacion. ⚖️

* Condiciones de Venta: Operacion exclusivamente al contado. No apto para financiamiento bancario hipotecario debido a su naturaleza de loteo irregular. 💰

ATRACTIVOS DE LA PROPIEDAD:

* Ubicacion Estrategica: Emplazamiento en una zona residencial consolidada, con proximidad a la Avenida Bernardo O'Higgins, eje clave que facilita el acceso a servicios y transito vehicular en Valparaiso. 🛣️

* Potencial de Valorizacion: El activo permite, mediante un proceso de regularizacion, transformar una condicion de loteo irregular en una propiedad con urbanizacion aprobada. 🚀

* Costo de Mantencion: Actualmente presenta un avaluo fiscal exento de contribuciones, optimizando el costo de mantencion durante el periodo de regularizacion. ✅

Esta propiedad es ideal para inversionistas con capacidad de gestion tecnica que busquen adquirir un activo con descuento comercial significativo, compensado por el proceso de saneamiento legal necesario. Se requiere coordinacion unanime de la sucesion de propietarios para proceder con la enajenacion. 🤝

CONTACTO:

Para mas informacion y coordinacion de visitas, contactar a Thaiz Alizo al +56 9 5805 7750. 📞

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