Valparaíso, Amalia Paz 498

Ideal para estudiantes, como segunda vivienda o para renta por temporada! Departamento ubicado en el tradicional Cerro Los Placeres en Valparaíso, a pasos de la Universidad Técnica Federico Santa María, un sector cómodo, tranquilo y con excelente conectividad para vivir.

Luminoso y bien ubicado departamento de 2 dormitorio(s) y 1 baño(s) más bodega, de 52 m2 construidos (47 m2 útiles y 5 m2 de terraza + loggia), emplazado en el primer piso de un edificio de 4 pisos y 1 subterráneo(s) con orientación oriente, ubicado en el estratégico sector de Cerro Los Placeres, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Av. España, Los Placeres, Javiera Carrera y Carmen, además de contar con paradero(s) de buses interurbanos tanto hacia Valparaíso Centro como Viña del Mar a 3 minutos a pie (220 m) y cercanía a Estación de Metro Portales (13 min / 850 m).

DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA:
Living comedor de gran espacio
Cocina independiente con ventilación natural
Loggia con instalación para lavadora y secadora
2 Dormitorios luminosos, ambos con closets
1 Baño con ventilación natural
1 Bodega de 3 mts2 (ubicada en subterráneo)
No cuenta con estacionamiento

INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO:
Cocina con instalación para cocina a gas por red
Agua caliente mediante calefont
Conexión para lavadora en loggia

TERMINACIONES DEL DEPARTAMENTO:
Pisos: cerámicos y alfombrados
Muros: pintura y cerámicos
Cielos: Pintura
Puertas: madera
Ventanas: marcos de aluminio anodizado con vidrio simple

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO:
Quincho
Azotea con vista panorámica
Lavandería

OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE:
Año de construcción: 2005 (20 años de antigüedad)
Gastos comunes: $50.000 fijos
Contribuciones departamento: Exento de pago de contribuciones
Contribuciones bodega: $2.455 (valor cuota trimestral)
Arriendo promedio del sector: $510.000

EQUIPAMIENTO DEL SECTOR:
Comercio: Almacén (2 min / 140 m); Restaurante (4 min / 350 m); Caleta Portales (15 min / 1.100 m)
Servicios: Banco Estado y Santander (4 min / 350 m)
Educación: Universidad Técnica Federico Santa María (3 min / 240 m); INACAP Sede Valparaíso ( 14 min / 950 m)
Salud: CESFAM Barón (17 min / 1.100 m)
Deporte: Cancha Esval (1 min / 60 m)
Áreas verdes: Plaza La Conquista (7 min / 400 m)
El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps.

Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.