Valparaíso, Av. Argentina/pedro montt/metrotren baron

Reconstruye y Reinventa en Valparaíso
Venta: UF 2.550
Superficie terreno: 260 m (plano)
Construido:520 m2
Frente: 7 m2 frente, 37,1 mt2 fondo (fachada continua)
Propiedad: Casa de 1928
Ubicación: Cerro Larraín, Valparaíso
Contribuciones: Exento
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Descripción de la Propiedad
Se ofrece en venta una propiedad única de alto potencial, emplazada en el tradicional Cerro Larraín, uno de los sectores con mayor identidad y proyección turística de Valparaíso.
El sitio cuenta con 260 m de terreno plano y una fachada continua de 7 m2 frente y 37,1 m2 fondo, donde actualmente se levanta una casa de 1928 ideal para reconstruir y reinventar o demoler ideal para un proyecto turístico o residencial con gran proyección.
De acuerdo al Certificado de Informes Previos (CIP), se puede desarrollar en el terreno:
Bed & Breakfast
Apart Hotel
Hotel de baja escala
Hostal u otros proyectos turísticos
con posibilidad de construir hasta 4 pisos más azotea, desde donde se disfrutan panorámicas vistas al mar, al puerto de Valparaíso y a los tradicionales fuegos artificiales de Año Nuevo.
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Ubicación y Entorno
A pasos del Ascensor del Cerro Larraín, con vistas privilegiadas.
Cercano al Congreso Nacional, Avenida Argentina y su feria típica, tiendas de antigüedades, cafés de autor, Mall y Jumbo.
Conectividad directa a la Estación Barón del Metrotren y al trolley que recorre los principales atractivos de la ciudad.
A minutos de la Autopista 68, que conecta con Viña del Mar, Santiago y otras ciudades.
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Atractivos del Proyecto
Vista incomparable: desde la azotea se puede disfrutar de la bahía, el puerto y los fuegos artificiales más espectaculares de Chile.
Zona turística consolidada: rodeada de ascensores, paseos y rincones típicos de Valparaíso.
Demanda permanente: ideal para proyectos de arriendo turístico y residencial gracias al flujo constante de visitantes nacionales e internacionales.
Exento de contribuciones: ahorro y ventaja directa para el inversionista.
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Oportunidad Única
Esta propiedad no es solo un terreno: es una invitación a crear un proyecto con identidad porteña, donde la arquitectura patrimonial, el turismo y la cultura se encuentran. Perfecta para inversionistas que buscan desarrollar un negocio de alta rentabilidad en uno de los destinos más icónicos de Chile.
Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este sitio tiene para ofrecer en el corazón de Valparaíso.