Valdivia, Valle del Limarí 104

� CASA EN VENTA LOMAS DEL RÍO II, VALDIVIA

Ubicada en Valle del Limarí 104, conjunto Lomas del Río II, comuna de Valdivia, Región de Los Ríos.
Propiedad sólida de dos pisos, emplazada en un sector residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad, cercano al centro y con servicios a minutos.

Entorno y conectividad
El barrio Lomas del Río destaca por su ambiente familiar, calles pavimentadas, entorno seguro y buena urbanización. Se encuentra a pasos de Avenida Pedro Montt, uno de los principales ejes de la ciudad, con acceso rápido a transporte público, ciclovías y vías principales hacia el centro, universidades y zona norte de Valdivia.
A corta distancia se ubican colegios, jardines infantiles, supermercados, hospital regional, clínicas, gimnasios, restaurantes y servicios esenciales, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir con comodidad y tranquilidad.

Características de la vivienda
Casa de estructura sólida, bien mantenida y con distribución funcional:

Superficie construida: aprox. 94 m (incluye ampliación).

Terreno: aprox. 160 m.

3 dormitorios con buena iluminación natural.

3 baños (2 completos y 1 de visitas).

Living y comedor independientes.

Cocina amoblada y funcional.

Sala de estar en el segundo piso.

Logia exterior abierta.

Estacionamiento techado dentro del terreno.

Patio posterior con tinaja y pavimentos exteriores.

Detalles constructivos y terminaciones

Terminaciones exteriores en fibrocemento.

Muros interiores con pintura sobre enlucido.

Pisos cerámicos en zonas comunes y húmedas.

Ventanas termopanel en PVC.

Calefacción a leña tipo Bosca.

Red de agua potable, alcantarillado y electricidad domiciliaria.

Gas licuado.

Atributos del entorno
El conjunto Lomas del Río II forma parte de un barrio de nivel medio-alto, con viviendas homogéneas, buena plusvalía y servicios consolidados.
Zona libre de industrias, con predominio habitacional y alta demanda por arriendo y compra.
Excelente conectividad hacia Avenida Alemania, Campus Isla Teja, Hospital Base Valdivia y principales centros comerciales de la ciudad.

Observaciones adicionales

Propiedad acogida a DFL2.

Documentación al día.

Ideal para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y cercanía a todo.

Visitas coordinadas previa agenda.
📞 Consultas y coordinación de visitas por teléfono o WhatsApp.