Talca, Talca, Región del Maule

Ubicado estratégicamente en una zona de creciente importancia, este terreno de 0.65 hectáreas ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. La propiedad se encuentra en la categoría ZU4, lo que permite una edificación de hasta 7 metros de altura, con una superficie predial mínima de 200 m2 en proyectos inmobiliarios.

Ubicación: A tan solo 200 metros de una farmacia, este terreno goza de una conveniente proximidad a servicios esenciales. A 1.5 kilómetros se encuentra el Cuerpo de Bomberos de Maule, proporcionando tranquilidad en términos de seguridad. La cercanía a la Ruta K-630 (2.4 km) facilita el acceso y conectividad, mientras que el Colegio San Tomás a 3.3 km y la Clínica Fleming a 3.7 km añaden valor en términos de educación y atención médica de calidad. A 4.4 km se encuentra una estación de servicio Copec, y a 4.6 km, el Mall Go Florida ofrece una variedad de opciones comerciales.

Características Urbanas: Dentro de la clasificación ZU4, el terreno permite usos variados, incluyendo residencial (vivienda, hospedaje, hogares de acogida), equipamiento (científico, culto/cultura, seguridad, servicios, social), espacio público o área verde. Esta versatilidad brinda un amplio espectro de posibilidades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Afectación Vial: Con una afectación de solo el 0.4% de la totalidad de la superficie en calle 10 oriente, con un ancho de 26 metros, el terreno mantiene una excelente accesibilidad sin comprometer significativamente su extensión. Esta característica permite un diseño eficiente y aprovechamiento óptimo del espacio disponible.

En resumen, este terreno representa una inversión estratégica gracias a su ubicación privilegiada, las opciones de desarrollo permitidas por la clasificación ZU4, y la infraestructura cercana. No dude en solicitarnos información adicional para facilitar una toma de decisiones informada y concretar la venta en el menor tiempo posible. Esta es la oportunidad que ha estado buscando para llevar a cabo su próximo proyecto exitoso!

* Valor de VENTA expresado en unidad de fomento, UF.