Local Comercial en venta en 11 oriente con 1 norte, Talca

Cód.: 75759

Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca
Ubicación estratégica: 11 Oriente con 1 Norte
Precio: $1.085.000.000

Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y proyección de crecimiento en una de las zonas más comerciales de la ciudad.
________________________________________
Distribución de la Propiedad:
6 Locales Comerciales
Todos arrendados actualmente
Cada uno con baño independiente
Tres locales con frente a 11 Oriente
Tres locales con frente a 1 Norte
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal
________________________________________
4 Oficinas en Segundo Piso
Cada una con baño privado
Oficina principal con kitchenette
Una actualmente arrendada
Alto potencial de aumentar ingresos con arriendo total
________________________________________
Casa Habitacional
4 dormitorios
2 baños
Living y comedor
Galería
Amplia y cómoda
Sector dormitorios con detalles a mejorar, ideal para remodelación o reconversión

________________________________________
Superficies:
Terreno: 437 m
Construidos: 514 m
________________________________________
Ventajas:
Ingresos desde el primer día con locales arrendados
Ubicación privilegiada en el centro
Diversificación de renta: locales, oficinas y vivienda
Potencial de aumento de rentabilidad con oficinas disponibles y mejoras en la casa

Ideal para inversionistas o desarrollo comercial
________________________________________

Oportunidad de inversión en una propiedad que ya genera ingresos y cuenta con potencial de crecimiento.