Talca, 4 Oriente 1404

Se vende de casa en la ciudad de talca

Se vende casa en talca ubicada en calle 4 oriente n°1404 esquina de 3 norte las características principales del inmuble son:

1.- planta o vivienda principal:

• Puerta de entrada con reja de protección y puerta metálica, con antejardín.

• Consta con 6 oficinas o dependencias grandes, de ellas 4 oficinas con closet grandes.

• 2 baños 1 completo y el otro para visitas.

• 1 cocina semi amoblada con piso de cerámica.

• 1 galería de distribución con 1 closet.

• Todos los muros estucados y pintados, piso completo de madera.

• Ventanales hacia la calle e interior todas con protecciones de fierro.

2.- sector ex garage:

• Tiene entrada individual desde la calle y ventanal con protección hacia la calle.

• Tiene 2 oficinas grandes con piso de cerámica y con conexión interior con casa principal.

3.- construcción sector del patio interior:

• 2 oficinas grandes con 2 baños con sistema para agua caleinte

• 1 bodega con piso de cemento.

• 1 calefon que sirve para toda la casa afuera de la cocina.

• Sector del patio con jardín y parte con baldosas con 1 par de árboles.

• Cierros perimetrales con pandereta y con extensión de alambrado anti-robo.

• Por la calle 3 norte se puede habilitar entrada para 3 vehículos.

Tiene una superficie total la propiedad de 485,10 m2, y la parte edificada consta de 228.55 m2.

Ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad de talca, a pasos de la alameda bernardo o’higgins, ideal para instituciones, oficinas de todo tipo ya sea gubernamentales, particulares, centro médico, emprendimientos variados, restaurante etc.

Esta propiedad combina espacio amplio, seguridad y ubicación estratégica con lindas oficinas interiores.

Valor u.F. 8.185.-     conversable.

Demàs requerimientos, proponer visita a los siguientes celulares

+56990470588     +56940070031

Otras especificaciones tècnicas de la propiedad. -

Ubicaciòn:

La propiedad se encuentra ubicada en calle 4 oriente nº1404, esquina 3 norte, a unas 6 cuadras al nororiente de la plaza de armas y a una cuadra al sur de la alameda bernardo o’higgins.

Entorno:

Colegios: a 3 cuadras; clínicas a 5 cuadras; avenida principal a 1 cuadra; centro de la ciudad: a 3 cuadras; áreas verdes y locomoción a 1 cuadra; servicentro; edificios públicos, centro comercial; edificios de departamentos; mercado; supermercados; bancos e instituciones financieras etc.

Urbanizaciòn e infraestructura:

Tiene una urbanización completa, aceras con pastelones de hormigón, con soleras, calzadas de hormigón, agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, tendido eléctrico, servicios de telefonía e internet.

Construcciòn del inmueble:

Albañilería reforzada, pareada al norte, tiene una antigüedad aproximada de 43 años, su orientación es hacia el poniente, conservación de la propiedad buena, su destino puede ser oficinas u otros.  tiene un terreno de forma regular, sector mixto, calle secundaria, está en esquina de un piso y se encuentra desocupada.

Detalle: construcción en un piso. Se distinguen tres tipos de construcciones o sectores. Vivienda principal, sector ex garaje (unida al interior) y construcción sector patio.

Vivienda principal: construcción en albañilería de ladrillo reforzada, con cadenas y pilares de hormigón, estucado por ambas caras, sector acceso con estuco tipo piedrecilla, en cuarto de estar comedor con revestimiento madera color de 1,20 m, altura, resto pintado, en baños con cerámico. Enmaderación de techumbre con cubierta de fierro galvanizado, aleros de madera, cielos a yeso. Pisos de madera raulí, en cocina con porcelanato en baño con cerámico. Ventanas de madera con protecciones de fierro.

Programa: hall acceso y pasillo distribución, cuarto de estar comedor, cocina, comedor de diario, cocina, cuatro dormitorios u oficinas (con closet), dos baños, ambos sin duchas, lavandería acceso directo desde el patio. Superficie: 163,00 m2 aprox.

Sector ex garaje: construcción ubicada al costado norte de la vivienda principal y unida por una puerta a esta, además cuenta con acceso independiente desde la calle y salida directo al patio. Construcción mixta, en albañilería reforzada y tabiquería de madera. Con revestimiento volcanita. Enmaderación de techumbre cubierta fierro galvanizado, cielo volcanita. Piso porcelanato. Ventana aluminio.

Programa: dos privados y bodega, pasillo. No cuenta con baño.

Superficie: 30,55 m2 aprox.

Construcción sector patio: independiente desde patio en tabiquería con revestimiento exterior en fibrocemento e interior en volcanita. Sector bodega en albañilería en maderación de techumbre y cubierta fierro galvanizado. Cielos volcanita, piso flotante, ventanas de aluminio con protecciones. Bodega, baño independiente, oficina y baño.

Obras complementarias:

Cierros exteriores: sector ex garaje, reja estructura metálica, resto con pilares y varas de hormigón armado, esquina en albañilería de aprox. 1 mt. Por calle 3 norte similar a lo anterior.

Cierros medianeros: placa cemento vibrado.

Terraza interior: radier hormigón con baldosa, huellas de pastelones

Porch cubierto: sector oriente de la vivienda porch cubierto en estructura metálica y cubierta femoglas transparente y fierro galvanizado.

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