Santiago, Oficina en venta en santiago

EXCELENTE OPORTUNIDAD - ARRIENDO A PRECIO INSUPERABLE EL PRIMER AÑO

Gran Oficina en pleno centro de Santiago, cercana a Tribunales, Conservador de Bienes Raíces, Notarías, bancos, comercio en general.

3er y 4to piso completo con 435m2 cada piso

Piso 3: Antiguamente funcionaba un estudio de abogados,
- Hall de acceso
- 2 elegantes y amplios privados con revestimientos en madera y closets
- Gran sala de reunión mas 7 oficinas.
- 3 baños

Piso 4: Antiguamente funcionaban oficinas de la Superintendencia de Seguridad Social
- Hall de acceso
- 1 baño para el público ubicado en hall de entrada
- Pisos de cerámica
- 7 oficinas amplias, 1 mas pequeña en un sector aislado
- 3 baños
- Oficinas separadas por tabiquería, es posible dejarla como planta libre

- Equipos individuales de calefacción y aire acondicionado eléctricos en cada oficina
- Central de agua caliente
- 4 medidores eléctricos independientes por sectores ( un mismo número de cliente)

Contribuciones : $ 2.300. 000 cada cuota
Gastos comunes de las dos : $ 1.400.000

Superficie total : 870 m2
Precio de venta: UF 31.000 (35,6 UF/m2)
Comisión por venta: 2% + Iva

Precio Arriendo ambos pisos:
- Primeros 6 meses: UF 95 (0,11 UF/m2)
- Segundos 6 meses: UF 195 (0,22 UF/m2)
- Segundo Año: UF 220 (0,29 UF/m2)

Comisión por arriendo: 2% + Iva del valor contrato.
Contrato mínimo 3 años