Local Comercial en venta en Sierra Bella 1634, Santiago, Región Metropolitana de Santiago 8320000, Chile, Santiago

Local comercial en venta - Santiago Sur
Sierra Bella con Maule - Alta exposición comercial - muy cerca del centro
Oportunidad única de inversión en el corazón de Santiago, en una de las zonas con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para quienes buscan instalar o expandir un negocio con excelente visibilidad y conectividad.
Actualmente la propiedad funciona como panadería y minimarket, lo que demuestra su alto potencial comercial inmediato, pero gracias a su uso de suelo industrial, permite habilitar todo tipo de actividades comerciales y productivas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 212 m2
Construcción: 176 m2
Frente: 8 metros (excelente exposición comercial)
Uso de suelo: Industrial (apto para múltiples rubros)
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Amplia sala de masas (ideal para producción, taller o área operativa).
4 bodegas o habitaciones, fácilmente adaptables a almacenamiento, oficinas o áreas de trabajo.
2 baños.
Gran cantidad de espacios interiores, ideales para bodegaje.
Patio trasero, perfecto para carga, descarga o ampliaciones futuras.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada a la bajada de un importante paradero, en la intersección de Sierra Bella con Maule.
Excelente exposición al tráfico constante de Sierra Bella.
A solo 8 minutos en vehículo de Metro Ñuble y cercano a Metro Biobío.
Rodeado de comercio activo, bancos, centros de salud y servicios.
IDEAL PARA
Minimarket
Distribuidoras
Panadería, pastelería o fábrica de alimentos
Ferretería
Venta de productos al por mayor
Taller, showroom o centro de acopio
Negocios que requieran bodega + punto de venta
VENTAJA CLAVE
Propiedad con uso de suelo industrial, algo muy escaso en el centro de Santiago, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a largo plazo, tanto para operación propia como para arriendo comercial.
Precio: (rebajado a) $172.000.000.- más honorarios de mercado por corretaje - P20255580CC8