Santiago, Se vende local arrendado 9,4% + uf de rentabilidad

OPORTUNIDAD ÚNICA!!!!
SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON UNA RENTABILIDAD ANUAL GARANTIZADA DE 9,4 % + UF (mucho más que muchos locales y deptos del mercado),

Propiedad con excelente exposición comercial, actualmente arrendado como minimarket. Fue entregado en el 2021, se encuentra habilitado y arrendado, con contrato vigente hasta el año 2026 y funcionando como minimarket. Canon de arriendo: UF 43 mensuales, valor por m2 es de 1UF (el arrendatario paga los GGCC).

Excelente inversión a dos cuadras del metro Parque Almagro y muy cerca de Santa Isabel. El local forma parte de una placa comercial que tiene en total 2 locales, emplazada en el primer piso de un edificio de 24 pisos en total con 300 deptos y con salida a Santa Isabel, lo cual permite contar con un alto grado de exposición para su uso comercial ya que se encuentra en medio de edificios y nuevos proyectos inmobiliarios.

El local consta de 43 m2, se entrega habilitado, con baño terminado y cortinas metálicas eléctricas en la fachada con pintura anti grafiti y cámaras de seguridad.

En relación a la accesibilidad, el sector presenta vías estructurantes cercanas que lo conforman y le permiten una buena relación intercomunal como son la calle Santa Isabel y 10 de julio, vías que presentan permanente flujo de vehicular, lo que sumado a su ubicación cercana al metro y densidad poblacional, le otorgan un relevante nivel de exposición y por ende un carácter comercial excepcional. OPORTUNIDAD ÚNICA, por su ubicación y precio!