Santiago, General mackenna / mapocho

Se vende un amplio local en Santiago Centro, ubicado en la comuna de Santiago. Con 292 m2 de construcción, este espacio cuenta con 3 baños, 1 privado y 3 bodegas para mayor comodidad. Su orientación norte garantiza una iluminación natural óptima durante el día. Además, la comuna de Santiago ofrece una excelente conectividad y una amplia oferta cultural y gastronómica, convirtiéndola en un lugar ideal para establecer un negocio. La dirección es General Mackenna / Mapocho, lo que facilita su ubicación y accesibilidad para clientes y trabajadores. No pierdas la oportunidad de adquirir este local con gran potencial en una de las zonas más vibrantes de la ciudad!
La propiedad se encuentra en un sector mixto, habitacional y comercial. En el cual conviven edificaciones de interés arquitectónico histórico y protegido, como Modernas torres habitacionales. Clasificación Zona A del Plano Regulador Comunal de Santiago. Este local comercial se encuentra en las inmediaciones del Barrio MAPOCHO, con buena circulación de personas y actividad comercial. Frente a la zona de la Vega Central y Estación Mapocho y muy cercano al Mercado Central de Santiago. Sector Norte del casco histórico, a cinco cuadras de la Plaza de Armas y Catedral de Santiago. También adquieren gran importancia en la zona las extensas áreas verdes: Parque Balmaceda y Parque Forestal. Existe una importante oferta de transporte público, principalmente por calle Mapocho, hacia todos los puntos de la capital. Las Estaciónes de Metro Más Cercana, corresponde a ESTACION CAL Y CANTO de Línea 2 y 3, en la intersección de calle Mapocho y calle Puente y Estación PLAZA DE ARMAS, correspondiente a las líneas 5 y 3, en el costado de Plaza de Armas, calle Catedral entre calle Puente y calle Bandera. La Plusvalía del sector en los últimos 3 años alcanzó un 13,1 % y en el último período de 6 meses alcanza un incremento cercano al 7,7%. Los valores asignados al m2 de venta con fines comerciales en la zona, fluctúan entre las 47,8 UF x m2 y las 101,2 UF x m2, dependiendo de variados factores como son la ubicación de la edificación, cantidad de m2 construídos, calidad, su entorno, etc.