Santiago, San Martin 714

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Departamento 2D/1B + Terraza | San Martín 714, Santiago
-Rentabilidad bruta ~6,7% anual | SIN contribuciones | Precio BAJO mercado
-Excelente oportunidad para inversionistas: dos dormitorios, alta demanda de arriendo y sin pago de contribuciones, lo que mejora directamente el flujo neto mensual.
-Arriendo estimado de mercado: ~$366.000/mes
-Rentabilidad neta anual (descontando GC): ~5,5%
-Exento de contribuciones ahorro directo de ~$18.000/mes vs propiedades comparables
-Gastos comunes: ~$90.000/mes

El departamento cuenta con:
- 2 Dormitorios | 1 Baño con tina
- Pasillo de entrada
- Living comedor
- Cocina americana equipada encimera nueva, horno eléctrico y campana
- Terraza
- Dormitorio principal con closet
- 2 dormitorio para cama de 1 plaza con closet
- Conexión para lavadora
- Piso vinílico SPC nuevo
- Piso 12 | Año 2009
- No paga contribuciones
- GC ~$90.000/mes
- El edificio dispone de:
Piscina | Gimnasio | Quinchos | Mirador | Salón multiuso | Lavandería | 2 Ascensores | Estacionamientos de visita | Conserjería 24/7
Ubicación estratégica para arrendar:
Metro Santa Ana (336 mts) L1 y L5
Metro Cal y Canto (578 mts)
Metro Ricardo Cumming (648 mts)
- Alta conectividad por Av. Manuel Rodríguez y Autopista Central
- Instituto Traumatológico (79 mts)
- Parque de Los Reyes (468 mts)
Comercio, farmacias, supermercados y locomoción pública a pasos

No pierda esta oportunidad! Agende su visita hoy.
+56 9 7681 0712

- KP513711 - KPT051310 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario