Santiago, Carlos Edwards Nº1435, San Miguel, Región Metropolitana, Chile., Ciudad del Niño, San Miguel, RM (Metropolitana)

Oportunidad de Inversión Única en San Miguel con Alta Rentabilidad!

PROPIEDAD EN VENTA PARA QUE PUEDAS SUBARRENAR Y RECUPERAR TU INVERSION EN EL MENOR PLAZO. ESTE NEGOCIO TE DARA DIVIDENDOS DE INMEDIATO Y LA PROPIEDAD SE PAGARA CON LOS ARRIENDOS

Propiedad tipo micro condominio en barrio residencial de en la comuna de San Miguel, ideal para inversionistas que buscan maximizar retornos con unidades habitacionales ya regularizadas y con gran potencial de arriendo. El conjunto, emplazado en terreno habitacional, consta de 4 unidades independientes, con privacidad, comodidad y un área común que permite el estacionamiento de al menos dos vehículos.

Detalles de las propiedades:
Casa 1 (Primer Nivel):
2 dormitorios, 1 baño, amplio living-comedor, cocina separada con espacio para comedor de diario.
Estacionamiento independiente en antejardín y entrada privada.
Arriendo Potencial: $450.000 $500.000 mensuales post-remodelación.

Casa 2 (Primer Nivel):
3 dormitorios, 1 baño, living-comedor integrado, cocina separada, patio exclusivo y 2 bodegas.
Acceso por área común. Actualmente arrendada.
Arriendo Potencial: $550.000 $650.000 mensuales (actual/post-remodelación).

Departamento 3 (Segundo Nivel):
2 dormitorios, 1 baño, escritorio, living-comedor integrado, cocina separada, logia independiente y terraza en el living.
Acceso por área común.
Arriendo Potencial: $400.000 $450.000 mensuales.

Studio 4 (Segundo Nivel):
1 ambiente, 1 baño, cocina integrada con mesón y área de guardado. Muy iluminado.
Gran potencial de remodelación: convertirlo en 1 dormitorio en suite con amplio clóset, aumentando su valor de arriendo.
Arriendo Potencial: $350.000 $400.000 mensuales post-remodelación.

Proyección de Ingresos Anuales:
Ingreso Bruto Potencial: +$21.600.000 al año ($1.800.000 mensuales considerando el rango bajo post-remodelación para todas las unidades).

Ideal para inversionistas que buscan un proyecto con retorno asegurado, fácil administración y alto potencial de valorización en una zona consolidada

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Paola Cisternas Romero
Moce arquitectura y diseño

- KP428122 - KPT083110 -
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