Santiago, Carlos Edwards Nº1435, San Miguel, Región Metropolitana, Chile., Ciudad del Niño, San Miguel, RM (Metropolitana)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA CON ALTA RENTABILIDAD SAN MIGUEL
Micro condominio habitacional | Retorno inmediato | Ideal subarriendo

Propiedad especialmente diseñada para inversión, con posibilidad de alojar hasta 4 familias por unidad, lo que permite maximizar ingresos por subarriendo y recuperar la inversión en el menor plazo posible.
Este negocio genera dividendos inmediatos, permitiendo que la propiedad se pague con los arriendos, en un sector residencial consolidado de la comuna de San Miguel, con alta demanda habitacional.

Descripción general
Propiedad tipo micro condominio
4 unidades habitacionales independientes
Unidades regularizadas
Terreno habitacional
Área común con estacionamiento para al menos 2 vehículos
Departamentos de 3 dormitorios, 1 baño y cocina
Unidades en primer nivel con patio exclusivo

Detalle de las unidades y rentabilidad
Unidad 1 Primer Nivel
2 dormitorios
1 baño
Amplio living-comedor
Cocina separada con espacio para comedor de diario
Estacionamiento independiente en antejardín
Acceso privado
Arriendo potencial:
$450.000 $500.000 mensuales (post remodelación)
Unidad 2 Primer Nivel
3 dormitorios
1 baño
Living-comedor integrado
Cocina separada
Patio exclusivo
2 bodegas
Acceso por área común
Actualmente arrendada
Arriendo potencial:
$550.000 $650.000 mensuales (actual / post remodelación)

Unidad 3 Segundo Nivel
2 dormitorios
1 baño
Escritorio
Living-comedor integrado
Cocina separada
Logia independiente
Terraza en living
Acceso por área común

Arriendo potencial:
$400.000 $450.000 mensuales
Unidad 4 Segundo Nivel (Studio)
1 ambiente
1 baño
Cocina integrada con mesón y almacenamiento
Excelente iluminación natural
Potencial de mejora:
Posibilidad de remodelación para convertir en 1 dormitorio en suite con clóset, incrementando valor de arriendo.

Arriendo potencial:
$350.000 $400.000 mensuales (post remodelación)

Proyección de ingresos
Ingreso mensual estimado: desde $1.800.000
Ingreso anual bruto proyectado: + $21.600.000

Ventajas clave para inversionistas

Alta rentabilidad y retorno asegurado
Posibilidad de subarriendo por habitaciones
Flujo de caja inmediato
Fácil administración
Alto potencial de valorización

Ubicación consolidada con alta demanda de arriendo

Contacto
Paola Cisternas Romero
+56 9 6436 6162
Moce Arquitectura y Diseño

- KP428122 - KPT010705 -
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