Terreno Agricola en venta en Villucura, Santa Bárbara

Se trata de dos terrenos adyacentes, que juntas suman 58,4 hectáreas de terreno llano y regado, con derechos de agua de 115 litros por segundo provenientes de un estero que atraviesa ambas propiedades, así como 25 litros por segundo de agua subterránea de un pozo profundo registrado (además de la posibilidad de perforar dos pozos adicionales). El terreno y el clima hacen que esta área sea ideal al 100% para cultivos frutales como arándanos, avellanos europeos, cerezos y nogales.

Actualmente, hay 15,75 hectáreas cultivadas con arándanos y avellanos europeos. Los arándanos se han cultivado con éxito durante más de 15 años, logrando rendimientos sobresalientes. Los avellanos, con solo 3 años de edad, estarán listos para su primera cosecha comercial en esta temporada. La propiedad permite plantar hasta 50 hectáreas adicionales sin restricciones.

Es importante mencionar que todas las variedades de arándanos cultivadas son de alta calidad y bien aceptadas en mercados internacionales, por lo que toda la producción se exporta.

Ubicada a unos 36 kilómetros al este de Los Ángeles, en la Comuna de Santa Bárbara, el acceso es por la carretera asfaltada Q 61-R y luego por la carretera Q 605 hasta el kilómetro 22 (una combinación de tramos asfaltados y estabilizados de buena calidad). Se prevé que la totalidad del camino se pavimente a finales de 2025.

La propiedad cuenta con un equipo altamente cualificado para la gestión del huerto, incluyendo un mayordomo con casi 20 años de experiencia en el cultivo.

No hay comunidades indígenas cercanas en el área, con la más cercana ubicada a más de 70 kilómetros en el sector de Alto Bío-Bío. Además, no existen reclamaciones territoriales ni conflictos en la región.