San Miguel, Berlín / Dresden

Casa comercial San Miguel | Sector Salesianos / Gran Avenida.
Propiedad ampliada en las plantas de 1 y 2 piso con cambio de destino parcial para uso de Oficinas. Ambos pisos con entradas independientes. Se emplaza al oriente de Gran Avenida. Es un rol único con un sitio de forma regular rectangular, inserto en una manzana
de uso comercial y parcialmente renovada con edificación en altura.
La edificación original se ubica en la zona anterior, sus ampliaciones recientes año 2021 se ubican tras la vivienda.

Vivienda original de albañilería reforzada, recintos interiores de albañilería tradicional reforzada, losa de hormigón de
entrepiso, emplazamiento adosado parcialmente al medianero sur con una superficie de 129,50 m y 5,21 m de balcones.
Cuenta con una ampliación de cocina en albañilería de 6,48 m2. Ampliación año 2021 destinada a comedor y baños de 1 piso posterior y comunicada a la vivienda original con estructura de pilares y vigas de hormigón, con un 2 piso de oficinas construido en perfilería de acero de 52,44 m. Ampliación año 2003 destinada a oficinas en la zona
posterior del terreno adosada a los medianeros norte, oriente y sur de 148,29 m, construida en albañilería reforzada y
tabiquerías interiores de madera y cristales.
Adicionalmente al interior se ubican un lateral pavimentado, un corredor de lateral de madera que comunica todas las
edificaciones en la zona posterior y el sector de antejardín cubierto que se utiliza como estacionamiento.

Plusvalía:
Sector comercial a pasos de Gran Avenida.
Cercano a estaciones de metro San Miguel y Lo Vial.
A pocos metros de colegios, centros comerciales y clínicas.

Dimensiones:
Superficie de terreno 458 m2.
Superficie construida 396 m2

Usos permitidos:
Residencial, Hospedaje y equipamiento comercio, servicios, culto y cultura, esparcimiento, seguridad, científico, educación, salud, deportivo y social. Áreas verdes.

Honorarios de venta: 2% del valor de venta.
COD.: 7.936