San Juan de la Costa, Terreno entre Osorno y S. Juan de la Costa (101367)

Ubicado a solo 26,1 km al suroeste de Osorno, en la tranquila localidad de Pichi Huilma, comuna de San Juan de la Costa, este predio de 14 hectáreas combina el potencial agropecuario, forestal y habitacional en un entorno natural privilegiado.
Ubicación estratégica:
Con acceso directo desde la ruta U-520 por camino principal con solo 3,5 km de camino ripiado en excelente estado desde la ruta principal U-460, y a menos de 1 hora de Osorno, combinando naturaleza, productividad y cercanía urbana.

Características Principales:
Uso actual del suelo:
Ganadería: 6,9 ha con praderas mejoradas y cultivos forrajeros.

Forestal: 6,7 ha con bosque nativo y plantaciones de pino insigne

Otras áreas: 0,4 ha en edificaciones, caminos y patios

Infraestructura incluida:
2 casas habitación
Casa Principal de 168 m, cuenta con living-comedor; cocina-comedor; 3 dormitorios 2 baños completos (un baño con conexión para lavadora )

Casa de invitados 96 m, actualmente habitada.

3 galpones (120 m, 120 m, y 100 m)

1 bodega de 84 m
Todos construidos en madera y zinc, en estado B (bueno).

Servicios e instalaciones:
Energía eléctrica: conexión con transformador propio

Agua: pozo noria con bomba eléctrica y red de distribución de 40 metros

Cercos perimetrales: 1.030 metros en buen estado (madera y púas)

Plantaciones y bosque:
470 árboles de pino insigne con 20 años de edad

Bosque nativo (potencial sin explotar)

Recursos forrajeros:
6 ha de praderas naturalizadas con especies dominantes como ballica, ovillos, chépica y oloroso
Ideal para:

Proyectos de inversión silvoagropecuaria

Emprendimientos ganaderos y forestales
Segunda vivienda o retiro rural con buena conectividad
Parcelación con potencial habitacional y productivo
Potencial para proyectos turísticos, silvoagropecuarios o simplemente para vivir bien.

Tasación vigente

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