San José de Maipo, Km 42

ATENCION INVERSIONISTAS /CAJON DEL MAIPO

La Posada del Jinete es un nuevo proyecto que su construcción termina en Enero de
2017.
El proyecto se encuentra ubicado en un punto estratégico del Cajón del Maipo,
exactamente en el Km 42 El Melocotón, a solo 7 minutos del Pueblo más importante que
es San José de Maipo. Desde este punto se puede llegar fácilmente a los principales
lugares de atracción turísticos de la zona, como las canchas de ski de Lagunillas, Embalse
El Yeso, Termas del Plomo, Monumento Natural El Morado.
El proyecto considera la construcción de 7 cabañas con un total de 337 metros cuadrados construidos, una casona para
eventos de 543 metros cuadrados construidos y una piscina tipo mar de 150 metros cuadrados lo que se encuentra
emplazado en un terreno urbano de 8500 metros cuadrados, con acceso a 10 metros de la calle principal Camino El
Volcán. Gran capacidad para estacionamientos interiores.
Porcentaje de constructibilidad del 30%, por lo cual se podrían construir fácilmente casi 1700 metros cuadrados
adicionales a lo ya construido.
Las cabañas se encuentran totalmente equipadas una de las cuales una puede ser usada para personas

que requieren el uso de silla de ruedas. Cada cabaña posee cocina totalmente habilitada, una habitación matrimonial
y una habitación con un camarote (dos camas de una plaza). En el living hay un sillón cama que puede dormir
una quinta persona, estufa eléctrica, estufa a leña, etc.
La Casona de eventos diseñada en base a la casona original cuenta con tres niveles.

A nivel de subterráneo se cuenta con un amplio espacio que puede ser utilizado para eventos, como Bar o como espacio de recreación.
A nivel de primer piso se encuentra la recepción y espacio para el restaurant con una amplia cocina diseñada de acuerdo a las condiciones exigidas según norma sanitaria. Se cuenta también con baños separados para hombres, mujeres y minusválido. Capacidad estimada de eventos para 100 personas.
A nivel de segundo piso se cuenta con 7 amplias habitaciones, dos con baño en suite y 5 con dos baños compartidos.
Autorización Sernatur
Socio Booking
Socio Groupon
Propiedad adquirida el año 2013 inscrita en el CBRS
Posee agua de canal, 2 horas semanales
Posee dos medidores de agua potable provistos por el APR El Melocoton
Posee sistema de Cisterna para impulsar el agua a cabañas y casona
Posee dos estanques de gas de Abastible de 2000 litros cada uno, uno para Cabañas y otro para Casona
Proyecto posee dos Etapas, Etapa 1:- Cabañas, Etapa 2:- Casona

Etapa 1:- Cabañas
Se encuentra con recepción final de parte de la Municipalidad de San José de Maipo
Posee Resolución Sanitaria por el Alcantarillado otorgado por el SEREMI número 019856 del 16 Septiembre 2016
Posee Resolución Sanitaria de Funcionamiento entregada por la SEREMI número 015100 del 14 Julio 2017
Posee patente Comercial definitiva entregada por la Municipalidad de San José de Maipo

Piscina de 150 mtrs cuadrados con autorización de la Seremi

Etapa 2:- Casona
Con recepción final definitiva de la Municipalidad de San Jose de Maipo.
Posee Resolución Sanitaria por el Alcantarillado otorgado por el SEREMI número 012759 del 13 de Junio 2017
Posee Resolución Sanitaria de Funcionamiento de Hotel
Posee Resolución Sanitaria de Funcionamiento Salón de Eventos
Patente definitiva de Salon de Eventos y Hotel, ambas con Alcoholes
VALOR: 13205 UF llave en mano.
COMISION CORRETAJE:2 % NETO DEL VALOR DE LA PROPIEDAD.
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