San Joaquín, Av. Vicuña Mackenna // Av. Carlos Valdovinos

Edificio ubicado en Av. Vicuña Mackenna // Av. Carlos Valdovinos r, frente al metro las Carlos Valdovinos. San Joaquin Precio de venta 3.550 UF.

Disponible: coordina visita
@aseser.angelovalles

Tipología: 3 Dorm. 2 Baños. 1 Est. 1Bod.

Detalle de distribucion: 3 Dormitorios, 1 en suite con tina y ventilacion natural, el espacio es para cama King con vista despejada, 1 dormitorio para cama de 2 plazas, 1 dormitorios media pieza para cama de plaza y media mas velador, el baño de visita el lavamanos es sencillo de peltre con tina y extractor de aire. Closet amplios para la ropa, La cocina es estilo americana con logia, con tope de granito y encimera de 4 platos, muchos muebles para la despensa. Agradable terraza con vista al Norte. Las ventanas son de termo panel y el piso es flotante.

Precio venta: 3.550 UF. Gran oportunidad para invertir en una comuna consolidada. (Propiedad arrendada en 532.000 mensual)

Calculado al 85% crédito hipotecario = 2.975 UF (dependiendo de tu perfil puedes conseguir más o menos aprobación del banco.

Pie dl 15% = 525UF. $20.000.000 aprox. Debes tenerlo disponible al momento de firmar la escritura.

Ciuanta renta necesitas para optar por el credito $2.200.000 aprox. (Puede ser complementada). Valor del arriendo promedio $560.000. Aprox.

Está es una unidad es del año 2019 con un valor de UF por m2 por debajo del promedio del sector

Caprate 0.05% con un arriendo promedio de $560.000.
ROI: 14,86% (Anual) Aproximadamente

Si quieres entender los número, te hago una evaluación totalmente gratis de esa forma podrás ver si calificas para comprar esta propiedad dejamelo saber en mi WahatsApp

Características:

3 dormitorios.
2 baños.
1 estacionamiento
1 Bodega.
GGCC $120.000 aprox. (El edificio tiene calderas y el agua caliente es cobrado aparte por medidor según consumo)
contribuciones: $145.000 Cada cuota aprox.
Superficie útil 75m2
Superficie no útil 3 m2 (terraza)

Características Edificio:

Seguridad por cámaras las 24 horas, control en acceso principal y conserjería 24 horas.
Quincho panorámico en azotea.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Piscina.
Gimnasio.
Sala de eventos.
Lavandería
Estacionamiento de visita.