San Clemente, Salto La Placeta

🚞 Vendemos Parcela  cercada para proyecto propio o turístico en bello entorno natural, San Clemente, Región del Maule.

 ✅ EMPLAZAMIENTO :

 El Sitio N°14, Sector la Placeta está emplazado a 47 km de San Clemente y 48 km de Molina. Administrativamente corresponde a comuna de San Clemente, VII Región del Maule.

Se encuentra en plena precordillera de los Andes de la VII Región del Maule, en un entorno privilegiado con bosques, robledales, ríos y saltos de agua.

Acceso a la Quebrada del Encanto y con relativamente poca pendiente

(tiene un desnivel de 15 metros entre su parte más alta y baja). Terreno casi plano (una buena parte tiene pendientes menores a 10°).

 ✅  DIMENSIONES  :

 Total superficie : 7.030, 8 Mt2

✅ DESCRIPCIÓN         :

 La parcela tiene una vegetación  bastante tupida sin claros, ideal para proyecto de casa habitación o cabaña al interior de un bosque maduro de vegetación autóctona.

La vegetación del sector y del sitio, se destaca por ser un bosque hidrófilo que crece a lo largo de la quebrada El Encanto y el estero La Placeta, consiste principalmente de canelos, ciprés de la cordillera, avellanos y arrayanes, pero también hay chequenes, quila y laureles, una especie que por lo general se da mucho más al sur y que tiene su límite de distribución en esta zona.

El bosque del sitio, además, tiene muchas especies arbóreas y arbustivos, tales como boldo, quillay y especies de zarzaparrilla.

El loteo deslinda con el borde del río en unos 350 metros, este pequeño río tiene un ancho que varía entre 6 y 10 metros en la zona de

parcelación y lleva aguas limpias que bajan desde la cordillera.

La Parcela tiene ROL propio.

 ✅Atractivos del sector

 A 4 Kilómetros se encuentra el Estero la Placeta y Salto la placeta , el cual está en un entorno privilegiado con bosques.

A 8 Km. El parque Nacional Radal Siete Tazas

A 20 Km. Del Parque Nacional Altos de Lircay.

 ✅Cercos y Deslindes:

 El sitio se entrega cercado con postes de madera y alambre en todo su perímetro.

 ✅Electricidad:

 A lo largo del camino público que separa el loteo en dos partes, pasa una línea de media tensión, por lo que existe la factibilidad de conexión de energía eléctrica. Como  referencia, el sitio N°5 contiguo a este sitio en venta, tiene conexión eléctrica a red pública.

 ✅Agua:

El sitio no tiene derechos formales de agua. Sin embargo, en la parcelación hay varias vertientes. Una de ellas pasa por límite sur del sitio.

El Comprador puede explorar factibilidad de instalar pozo en el sitio.

Otras parcelas del entorno, con construcción, tiene además instalados estanques de almacenamiento.