San Bernardo, Ruta 5 / Las Acacias

VENTA BODEGA INDEPENDIENTE SECTOR PUERTA SUR SAN BERNANDO
(Puerta Sur)

1. DESCRIPCION DE LA BODEGA
Venta de bodega independiente emplazadas en sector de industrial de Puerta Sur, en la comuna de San Bernardo.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de bodega: 882 mt2
Superficie de oficinas: 258 mt2
Superficie de patio: 890 mt2
Superficie de terreno: 2.077 mt2
Altura al hombro: 6 mt
Altura a cumbrera: 8 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Pavimentos exteriores de hormigón, para tráfico pesado.
Las bodegas cuentas con luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
Galpon con medio muro en albañilería y la parte superior metálica.
Pavimento con radier afinado
Iluminación industrial
Cielos metálicos y traslúcidos intercalados
2 portones metálicos.
Red húmeda.
Ventilación eólica en cubierta.
Oficinas con cielo americano, pavimentos porcelanato, climatizada.
Primer piso: Recepción, 5 privados, 3 baños, baños de operarios.
Segundo piso: Un sector en planta libre, 5 privados, (uno de ellos con su baño) y 2 baños mas.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA
Amplias bodegas unificadas con oficinas de gran prestancia.
Bodegas con óptima capacidad de rackeo, almacenaje y showrooms.
Amplio espectro de actividades empresariales: desde comercio y servicios, hasta labores productivas no contaminantes.
Tablero trifásico.

5. ENERGIA & SERVICIOS:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 76 kVA.

6. SEGURIDAD
Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas.
CCTV en áreas comunes.
Toda el cierro perimetral y exterior, cuenta con cerco eléctrico.
Red de incendio y red húmeda.

7. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y Autopista Central, conectando a Vespucio Sur.
EJES VIALES: Acceso próximo a Camino La Vara y Av Las Acacias.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de líneas de Transantiago, con conexión directa con diversas estaciones de Metro.

8. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo es exclusivo industrial, permitiendo:
Actividades productivas de carácter industrial de tipo molesto e inofensivo.
Actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo molesto e inofensivo.
Equipamiento de comercio, servicios, deporte, social y seguridad.
Talleres calificados como molestos o inofensivos.

9. OTROS:
Valores + IVA.

Honorarios: 2% del valor de venta

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