San Bernardo, Oportunidad! propiedad para desarrollo de bodegaje

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! SE VENDE PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA EL DESARROLLO DE BODEGAJE Y ALMACENAMIENTO PORTUARIO

Terreno que se muestra como una gran oportunidad para el desarrollo portuario por su excelente ubicación y conectividades. Esta propiedad se ubica en Av. Calera de Tango, comuna de San Bernardo. Ubicado a 1 hora aproximadamente del Puerto de San Antonio, con inmejorables conectividades a través de Ruta 78, Ruta 5 y Ruta 68. Además de considerar una ubicación estratégica para la distribución dentro del área metropolitana, encontrándose cercano al anillo concéntrico de Av. Américo Vespucio, así como accesos y salidas hacia distintos puntos del país.

Actualmente corresponde a Propiedad Industrial de carácter inofensiva, con usos de bodegaje y almacenamiento. Cuenta con edificaciones correspondientes a oficinas para el área administrativa y de logística, así como 5 galpones de 1000m2 cada uno, y otras construcciones como Casino, Comedor, baños, camarines y portería, considerando una superficie total construida de 5.787,47m2 con todas sus superficies regularizadas. La propiedad está compuesta por un terreno de 40.000m2 de topografía plana, que cuenta en todo su perímetro con cerramientos y medianeros, cerco eléctrico, sistema eléctrico trifásico con tres transformadores uno de 100KVA, 150KVA y 360KVA, Romana de camiones 60 toneladas, sistema de luminaria exterior tipo postes eléctricos y derechos de aguas de 27.686.100mm, además de red de agua potable con solución por pozo profundo 130m. de captación con sistema de bombas de 10 lts./seg y fosa para sistema de alcantarillado. Plano regulador correspondiente al Artículo 8.3.2. Áreas de Interés Silvoagropecuario / I.S.A.M.-

TERRENO: 40.000M2
CONSTRUCCIONES: 5.787M2
USOS: INDUSTRIAL INOFENSIVO, COMERCIAL, BODEGAJE, AGRORESIDENCIAL.
VALOR ACTUAL UF 80.000.- DISPUESTOS A NEGOCIAR Y HACER TRASPASO CON LLAVE EN MANO. RENTABILIDAD MENSUAL ACTUAL $34.000.000.-