San Bernardo, Las Acacias / Av Ochagavia

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL URBANO CON USO MOLESTO SECTOR LAS ACACIAS, SAN BERNARDO

SUPERFICIE del TERRENO
BRUTA: 25.553 mt2
NETA: 25.217 mt2

GENERALIDADES
El inmueble se inserta en sector industrial exclusivo de Las Acacias, La Vara y Av Ochagavia, en la comuna de San Bernardo.

El transito común por la zona es de camiones de alto tonelaje, por lo que no existen restricciones para su desplazamiento, como así también de maquinaria pesada.

El terreno dispone de suelo compactado, el que en varias zonas dispone de pavimento.

El inmueble dispone de panderetas y cerco en todo su perímetro.

ACCESOS
AUTOPISTAS: La propiedad se encuentra próxima a Ruta 5, accediendo por Las Acacias o La Vara, permitiendo rápidamente acceder a Autopista Central y Vespucio Sur.
TRANSANTIAGO: Disponibilidad de Transantiago a una cuadra de la propiedad, conectando con el centro de San Bernardo, la Intermodal del Metro La Cisterna y hacia el sur.

USO DE SUELO
La propiedad dispone de uso de suelo exclusivo industrial molesto e inofensivo.

URBANIZACION
La zona dispone de agua potable y electricidad de la red de servicios de la comuna y el manejo de aguas servidas se efectúa mediante pozos sépticos (lo habitual en la zona).

AFECTACION DE UTILIDAD PÚBLICA:
La propiedad tiene una franja de expropiación por su frente generando una superficie de 336 mt2. Dicha expropiación apunta al ensanche de la actual via que enfrenta la propiedad, permitiendo tener aun mejor fluidez para acceder a la Ruta 5.

Asimismo, la expropiación apunta a la mejora de sus calzadas, la mejoras de veredas, la instalación de red de aguas servidas (alcantarillados) y mejoramiento del manejo de aguas lluvias.

OTROS:
Honorarios de gestión de venta: 2% del valor de venta.

Cód.: 7882