San Bernardo, Av san jose / maipu

Venta inmueble comercial / paño inmobiliario residencial, proximo a Mall Paseo San Bernardo.

Superficies:
Construida: 556 mt2
Terreno: 1.105 mt2

Apta para:
1. Desarrollo inmobiliario residencial en altura.
2. Fines comerciales:Centro Médico, Sala Cuna, Jardín infantil, oficinas comerciales entre otros.

En la actualidad, la propiedad cuenta con:
5 edificaciones que corresponden a una casa principal de dos pisos que cuenta con recepción, sala principal, 4 amplios privados, mas una oficina , baños, cocina y comedor de personal.
Dos edificaciones aisladas de 50 m2. cada una.
Una edificación de 40 m2.
Sector de baños de hombre y mujer con dos WC, tres lavamanos y una ducha cada uno.
6 estacionamientos.
La propiedad se encuentra 100% recepcionada, (según antecedentes municipales) para la obtención de patente municipal.
Excelente estado de mantención y conservación.
Se ubica dentro del casco antiguo y comercial de la comuna, sector de uso mixto, donde predomina el uso residencial y de equipamiento educacional.
Cuenta con actual arriendo por contrato de 2 años a una fundación.

Zonificacion: ZU1.2 Zona de Centro Comunal - Centro.

Usos permitidos:
1. Residencial.
2. Equipamiento de comercio, culto, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicio, social y científico
3. Infraestructura de transporte.

Parametros de edificacion para uso residencial:
Superficie predial minima: 1.000 mt2
Coeficiente de ocupacion: 0,4
Coeficiente de constructibilidad: 2,1
Altura: Libre segun rasante
Sistema de agrupamiento: Aislada
Densidad maxima: 1.120 hab/ha

Honorarios: 2%+IVA del valor de venta.

Cód.: 6546