Terreno Industrial en venta en Los Eucaliptus 113, San Antonio

📌 ¡POTENCIAL INDUSTRIAL ÚNICO EN AGUAS BUENAS, SAN ANTONIO! 5.600 UF 🏭⚓Se vende propiedad logística estratégica – Certificada para Mercancías Peligrosas (Zona ZEU 7)Ubicación inmejorable en el sector de Aguas Buenas, colindante al ramal de acceso al puerto de San Antonio y a solo 10 minutos del Puerto. Proyecto emplazado en el epicentro del desarrollo logístico nacional, beneficiándose directamente por la cercanía a la futura construcción del Megapuerto (Puerto Exterior). Ideal para grandes depósitos, operadores extraportuarios, empresas de transportes o centros de distribución que busquen alta plusvalía y máxima eficiencia operativa.  📐 Superficies y Construcción:Terreno Total: 1.984 m²Construcción: 105 m² totales (Casa original de 65 m² + ampliación de 40 m²).⚖️ Aptitud Legal y Normativa Especial (ZEU 7 / ZEUP):Uso de Suelo Mixto: Autorización oficial para Actividades Productivas de tipo PELIGROSAS, molestas e inofensivas.Permite el desarrollo de infraestructura clave: grandes depósitos, bodegaje industrial, plantas de tratamiento/manejo de residuos y dependencias de apoyo (oficinas, casinos, garitas de seguridad).Cumple con las condiciones de subdivisión e infraestructura exigidas por la OGUC.📍 Ubicación Estratégica y Conectividad Premium:Polo Logístico Consolidado: Ubicado en el estratégico sector de Aguas Buenas, a pasos de Frigoríficos Hook Chile y del Depósito CIS DP World.Conectividad Vial Inmediata: Conexión directa y fluida al nudo de la Ruta 78 (Autopista del Sol) y la ruta G-82, garantizando un tránsito limpio de camiones hacia Santiago o el terminal portuario.Entorno Operativo: A minutos del Antepuerto de San Antonio, terminales y planta de revisión técnica.Infraestructura: Acceso principal pavimentado, 1 medidor de agua potable y 1 medidor de luz operativa ya instalados.💰 Valor de Venta: 5.600 UF¡Inversión estratégica con proyección de crecimiento inigualable por el desarrollo del Megapuerto!📞 Contacto e Informaciones:Contamos con la Ficha Técnica Oficial del Plan Regulador (ZEU 7) a disposición de los inversionistas interesados. Agenda tu visita o solicita los antecedentes aquí:  Contacto: Manuel PinoTeléfono / WhatsApp: +56 9 8663 1494Email: [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]