Renca, Ruta 5 / Dgo Santa Maria

VENTA PAÑO RESIDENCIAL / COMERCIAL / INDUSTRIAL, RENCA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad con 40.000 mt2 de terreno y en la actualidad con poco más de 17.000 mt2 construidos, con acceso directo a Ruta 5.

Dispone de salida a dos calles principales, una de ella es la Ruta 5.

2. DIMENSIONES
Superficie total construida: 17.341 mt2 (bodegas y oficinas)
Superficie total de terreno: 40.000 mt2

3. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Ruta 5 y desde ésta conecta a Autopista Central, Vespucio Norte, Ruta San Martin y Radial Nororiente.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de eje principal de líneas de Transantiago, con conexión próxima a diversas estaciones de Metro.

4. USO DE SUELO: Reconversión Mixta, permitiendo:
a) Vivienda, con los siguientes parámetros:
Superficie predial minima: 2.000mt2
Coeficiente de construcción: 2
Coeficiente de ocupación: 0,4
Altura: 20,4 mt
Numero máximo de pisos: 6
Densidad: 480 hab/ha
NOTA: Existen incentivos que incrementan los parámetros anteriores, que pueden verse al final del set de fotos. Mas detalles en Ordenanza respectiva.

b) Equipamiento: científico, comercio, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad, servicios, social; los que incluyen:
Centros comerciales.
Grandes tiendas.
Supermercados.
Locales.
Centros de servicio automotor.
Locales comerciales.
Multicanchas.
Centros deportivos.
Hospitales.
Clínicas.

c) Actividades Productivas: No permitidas según actual normativa.
Para actividades productivas inofensivas es posible asimilarlas a equipamiento comercial o de servicio.

5. OTROS:
Es posible subdividir la propiedad.
En la actualidad es un solo rol y un solo propietario.
El valor es: 18 UF/mt2-terreno.
Entrega inmediata según acuerdo.