Local Comercial en venta en Venta local recoleta 3d+3b+0est+1bod 253m2 loreto/patronato, Recoleta

OPORTUNIDAD! Propiedad se vende bajo el valor de avalúo fiscal actual ya que existe una expropiación municipal inscrita hace más de 15 años, que difícilmente será ejecutada en el barrio pero que igualmente sigue en los antecedentes. Si en el futuro se llegara a ejecutar tal expropiación, al propietario se le pagará el valor de avalúo fiscal de tal momento o actualizado.

Local con uso de suelo comercial, productivo o vivienda. Posibilidad de arrendar temporalmente (para almacenaje o bedegaje principalmente) en un valor menor mientras se concreta la venta.

Cuenta con:

- 217m2 construidos en 2 pisos y 253m2 de terreno, con patio con orientación Norte y Poniente
- Primer piso habilitado como restaurante, con barra en el acceso y patio abierto con deck de madera completo para mesas.
- Estructura metálica en patio, para cobertizo o techado con tela
- Cocina en sector patio, con campana de extracción industrial, pasaplatos de conexión a patio y lavaplatos aislado
- 3 baños en patio principal, con habilitación para discapacitados.
- Segundo piso con 3 privados antiguamente usados como estudio de música, con aislación acústica. 1 baño y 1 bodega. Vista de uno de los privados hacia patio interior
- Contribuciones de $ 330.000 trimestrales aprox.

Ubicado en calle Loreto 390, cercano a sector Patronato, consolidado como barrio comercial, productivo y también de restaurantes.