Local Comercial en venta en Oportunidad, Rancagua

Cod. 109.696 / 714.739

Gran oportunidad para negocio o inversión. Local comercial, actualmente utilizado como restaurante, totalmente remodelado el año 2016: piso, murallas, sistema eléctrico, luces por todo el lugar. Emplazado en el damero histórico de la ciudad de Rancagua.

Cuenta con dos niveles, de los cuales el segundo es una terraza. Dependencias bien iluminadas y amplias. Ubicación privilegiada, cercana a todo tipo de servicios públicos y privados, a 3 cuadras de la Plaza de los Héroes, Gobernación, Intendencia y Municipio, centro neurálgico de la capital de O'Higgins.

De alta plusvalía, conectividad a toda la comuna. Sector en remodelación urbana.

Características:
- 230 m de terreno // 260 m construidos.
- Cocina industrial instalada (30 m aprox., con horno, planchas, extractor).
- Energía trifásica 380/220 V
- 11 baños H/M y camarines de trabajadores con baño y ducha (son 11 en total).
- Acceso público frontal (12 m2 aprox.)
- Zona de Atención al Público / Mesas (120 m2 aprox.)
- Barra de tragos / Servicio (25 m2 aprox.)
- Bodega de almacenamiento (15 m aprox.)
- Bodega adicional (50 m aprox.)
- Almacenamiento de bebidas y provisiones

El terreno tiene coeficiente de constructibilidad 6.0, ampliación a la edificación existente, hasta 22 metros de altura y total de 1.380 m máximos a edificar.

Actividades autorizadas:
Vivienda
Comercio minorista
Servicios profesionales y públicos
Cultura y culto
Esparcimiento y turismo (hoteles, restaurantes, cafeterías)
Servicios artesanales
Equipamiento de escala comunal y vecinal

Propiedad regularizada, con toda la documentación al día.

Oportunidad, valor de tasación: UF 10.950.

Estamos atentos para coordinar su visita.