Quinta Normal, Juan Martínez de Rozas 5061, Quinta Normal

Estratégica propiedad de 412 m en una zona de alto flujo y creciente plusvalía. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar un nuevo proyecto habitacional de renta o establecer un núcleo comercial rentable a pasos del Metro Blanqueado.

LA PROPIEDAD:
Superficie total de terreno: 412 m.
Superficie construida (registrada en SII): 234 m.
5 construcciones actuales (tipo cité) de material mixto.
Entradas independientes para cada unidad.
Empalmes y acceso a servicios básicos operativos.
Vocación de la propiedad: Ideal para demolición y desarrollo habitacional nuevo o destino netamente comercial (strip center de barrio, locales, bodegaje o estacionamientos).

EL ENTORNO Y CONECTIVIDAD:
PLUS FINANCIERO: Sector consolidado con muy alta demanda de arriendo, asegurando una rápida absorción para futuros desarrollos habitacionales o comerciales.
CONECTIVIDAD: Privilegiada. A pocas cuadras de la estación de Metro Blanqueado (Línea 5) y a exactas tres cuadras del eje troncal de Av. San Pablo. Ubicación estratégica en la intersección de Martínez de Rozas y José Besa.
COMERCIO: Rodeado de todo tipo de comercio a escala barrial, lo que valida la zona para instalar negocios de primera necesidad (botillería, minimarket, verdulerías).
PROYECCIÓN: Excelente paño para renovación urbana. La escasez de terrenos bien conectados en la comuna eleva el valor estratégico de esta esquina/sector para proyectos de reconstrucción.

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Somos Poloni & Navarrete Propiedades.
Honorarios: 2% + IVA.
Metraje aproximado proporcionado por el propietario.
www.poloninavarrete.cl