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Quilpué, Providencia & Manuel Plaza

Detalles

Valor:
$ 190.000.000
Valor (UF aprox.)*:
UF 5.053,41
Conversión: 1 UF = $ 37.598
Superficie Total:
1.214,12 m²

Dirección:
Quilpué, Providencia & Manuel Plaza
Código aviso:
11734072
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Terreno
Fecha Publicación:
16/06/2024
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
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Descripción

Terreno Urbano inserto en el sector de la Villa Olímpica de Quilpué que tiene además 10 Viviendas entre Dptos y casas en obra gruesa,  a las que les faltan las terminaciones. Se encuentra  inserto en un terreno de 1.200 m2 de forma irregular plano, con acceso por calle Providencia y también por calle Manuel  Plaza, en la  ciudad de Quilpué, definido como sitio eriazo por el SII, el cual se encuentra edificado con construcciones de relativa data,  en obra gruesa,  aún no habitables de albañilería armada, de buena calidad, en normal estado de conservación. Sector consolidado al norte de autopista troncal sur, y cercano a uno de sus accesos, barrio denominado Villa Humboldt, con calzadas y aceras completamente pavimentadas, el sector está  totalmente urbanizado; cuenta con Agua potable, electricidad monofásica, alcantarillado, alumbrado público y cableado aéreo. Destino principal Residencial, de nivel socio económico medio con - Equipamiento urbano en un radio de 3500 mt. Supermercados, locales comerciales, colegios, servicios de salud público, áreas verdes, servicios varios. - Manzaneo: regular. - Movilización colectiva: 100 mts. - Edificación: homogéneas de casas de uno y dos pisos. en zona ZR4 plano reg. Quilpué vigente. Las construcciones existentes en el lugar son cuatro elementos; edificados.  Edif 1: Construcción de dos pisos con techumbre, cuyo destino constructivo fue dos salas en segundo nivel y en primer piso : comedor, cocina, baños y oficina  Hoy transformables en 4 Dptos de 1 Ambiente.: Edif 2  De un piso con techumbre, hoy dos Dptos. Edif 3 y Edif 4 , construcciones que se pensaron como viviendas pareadas, aisladas de las anteriores construcciones, ambas sin cubierta y losa de Hormigón armado como entre piso. Todas estas edificaciones cuentan con permiso de Edificación, Planos, Certificado de Informes Previos al dia. Documentación completa, libre de Hipotecas y Gravámenes y de cualquier vicio que inhiba su venta. En total son 10 viviendas.

Estructura principal:       albañileria armada.

Estructura secundaria:    tabiquerías de madera y perfilerias de acero.

Terminaciones:                pisos radier afinado cocina , comedor y baños edificio uno, cerámicos , muros sin revestimento , baños edificacin uno                                                       ceramicos cielos sin revestimiento losa de hormigon en edificios uno, tres y cuatro, puertas.

Instalaciones:                  estandar con quincalleria nacional en edificio uno, estructura de techumbre perfilerias de acero con cubierta fibrocemento en                                           edificios uno y dos.

Actualización ante la DOM.   Se encuentran con todos los plaos y carpetas aprobadas por el DOM de Quilpue , Listas para reiniciar las terminaciones.

Tasación reciente. 2022 en $ 368 millones se vende en 190 Millones

Oportunidad para constructoras medianas.


Mapa - Quilpué, Providencia & Manuel Plaza

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