Venta de Local Comercial

Local Comercial en venta en Avenida Los Carrera, Quilpué

Quilpué, Avenida Los Carrera
Valor
$ 133.000.000
Valor (UF aprox.)* UF 3.256,23
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones 0
Baños 1
Superficie 280 m²
Contexto de precio Rango típico $ 350.597.729 - $ 719.889.424 Bajo el rango típico

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana $ 588.164.976
Promedio $ 557.908.284
Muestra 6 avisos

Ejemplos comparables

Quilpué, Quilpué 4 dorm. 3 baños 304 m2 1,5 km $ 502.390.917 Freire, Quilpué 8 dorm. 5 baños 246 m2 2,1 km $ 285.913.530 Sirios 2111, Sol del pacifico, Quilpue, Quilpué 0 dorm. 2 baños 325 m2 3,6 km $ 673.939.035

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Amoblado No
Superficie Construida 126 m²
Dirección Quilpué, Avenida Los Carrera
Código Aviso 105472793
Código Externo 105106170
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Local Comercial
Fecha Publicación 29/12/2025

Descripción

Abogados & Propiedades

VENDE

LOCAL COMERCIAL

Esquina a 1 cuadra de Av Los Carreras, paradero 30.

La propiedad cuenta con una construcción sólida de 126 m2 en 280 m2 de terreno

Actualmente funciona como Panificadora

Con amplia sala de atención al publico.

Ubicado en la zona ZRM2 en Quilpué permite un uso habitacional mixto con comercio y servicios, ideal para proyectos residenciales con equipamiento de barrio (locales, oficinas, salud, educación, deporte, etc.).

Usos de suelo clave
Vivienda y hospedaje (hoteles, pensiones, hogares de acogida para adultos mayores).

Amplio equipamiento permitido: comercio, salud, educación, culto y cultura, deporte, servicios, seguridad y sedes sociales, además de terminales de locomoción colectiva.

Potencial para proyectos
Zona pensada para desarrollo residencial con alta mixtura de servicios, lo que favorece proyectos de renta, edificios con locales comerciales en primer piso o equipamiento especializado (clínicas, colegios, gimnasios, etc.).

Principales normas de edificación
Densidad bruta máxima: 250 hab/ha para uso residencial.
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4 en residencial y 0,5 en otros usos; coeficiente de constructibilidad: 1,2 y 1,5 respectivamente.

Altura máxima: 4 pisos o 14 m (2 pisos o 7 m en edificación continua), antejardín mínimo 3 m y sin adosamiento a medianeros, aplicando además las reglas generales de la OGUC para distanciamientos.

Ubicación - Quilpué, Avenida Los Carrera

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 3 lugares
Santa Isabel Carrera 811 Región de Valparaíso, Quilpué
292 metros
Los Carreras Carrera 811, Quilpué, Región de Valparaíso
293 metros
Valencia Los Carrera 01031, Quilpué, Quilpué, Región de Valparaíso
416 metros
Colegios 4 lugares
Escuela De Lenguaje Alonqueo Avenida Los Carrera 0469, Quilpué
369 metros
Escuela De Lenguaje AMANKAY Avenida Los Carrera 0435, Quilpué
438 metros
Escuela De Conductores El Conquistador Avenida Los Carrera 363, Quilpué
482 metros
Colegio Nuestra Senora de las Mercedes Calle Carlos Ibáñez 01181, Quilpué
530 metros
Salud 4 lugares
Cinym Quilpué Avenida Los Carrera 1042, Quilpué
244 metros
Vida y Plenitud Pedro Montt 1193, Quilpué, Marga Marga
1278 metros
Clinica Veterinaria Dr. Enrique Gutierrez Avenida Los Carrera 341, Quilpué
1376 metros
Cruz Roja Chilena Filial Quilpué Avenida Los Carrera 427, Quilpué
1521 metros
Metro y tren 1 estación
Estación Valencia Quilpué
433 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

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Corredora

Nombre Easyprop
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 3356 publicaciones activas
Fecha publicación 29/12/2025
Dirección Las condes

Información de Contacto

Nombre Abogados y Propiedades
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