Quilpué, El belloto

Se Vende Propiedad Comercial emplazada en pleno sector urbano de El Belloto, con excelente ubicación y conectividad, a pasos del Metrotren El Sol y El Belloto.
El entorno cuenta con completo equipamiento comunal: supermercados, centros comerciales, ferreterías de cadena, colegios, entre otros. Cercano a Avenida Freire, vía colectora con alta disponibilidad de transporte público.

Características Generales:
Superficie total del terreno: 1.010,08 m (morfología romboide, topografía plana, sin pavimentar).
Construcciones existentes:
* Edificio principal de oficinas (3 pisos): 208 m construidos.
* Galpón principal: 150 m.
* Galpón secundario/bodega: 132 m.

Ambas edificaciones adosadas al muro medianero poniente, construidas en el año 2013, en muy buen estado de conservación.
Distribución Interior:
Volumen Principal:
* Primer piso: sala de ventas (planta libre), 2 baños, área de taller.
* Segundo piso: planta libre, 2 baños.
* Tercer piso: planta libre, 2 baños, pequeña bodega.

Galpón Posterior:
* Planta libre destinada a bodega.
* 2 baños desmontables conectados a red pública.
Materialidad y Terminaciones:
* Estructura: acero y perfiles metálicos.
* Entrepisos: hormigón armado con losa colaborante.
* Tabiquería: acero y volcanita.
* Cubierta: acero zincado.
* Escaleras y barandas: metálicas.
* Terminaciones: pintura, cerámicos, placas metálicas, ventanas de aluminio, hormigón afinado.
* Artefactos sanitarios: enlozados de calidad nacional.
Obras Complementarias:
* Muros medianeros perimetrales.
* Portón de corredera metálico.
* Citófono.
* Cerco eléctrico (sin servicio activo).

Aspectos Legales y Urbanísticos:
* No afecto a expropiación SERVIU Valparaíso, según certificado N3045687 (28-08-2024).
* Se recomienda corroborar con certificado municipal vigente de no afectación.
Valor de Venta:

Precio Venta $ 590.000.000 CLP,
+ 2% Honorarios Corredora.
Se aceptan ofertas.
Propiedad libre de deuda bancaria.
Pregunta por tu Visita
Koka Santiago
+569 9129 8553

- KP406781 - KPD053008 -
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