Quillota, Inversión Gran Plusvalía Terreno 15.905 m² (150526)

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA: Terreno 15.905 m con IFC y Subdivisión Aprobada | Boco, Quillota
Ideal para desarrollo habitacional DS19/DS49. Proyecto con certeza jurídica, listo para ejecución
- Se vende terreno de 15.904,76 m, sector Boco, comuna de Quillota.
- Este activo cuenta con permisología crítica 100% resuelta, optimizando los tiempos de desarrollo inmobiliario

RENTABILIDAD Y PRECIO DE OPORTUNIDAD
- Valorización Institucional: El terreno urbano tiene un valor comercial institucional comprobable de $4.491.795.000 CLP
- Margen inmejorable: Al adquirir a este precio, se compra a un 35% de su valor institucional real, asegurando gran plusvalía.
- Alta Proyección: Finalizado el proyecto habitacional (DS19/DS49), el activo alcanza un valor proyectado de $5.800.000.000 CLP aprox., entregando un ROI excepcional y bajo riesgo crediticio.

VENTAJAS NORMATIVAS Y TÉCNICAS
- Subdivisión Lista: Aprobación oficial mediante Oficio MINVU Nº349/2020 para subdividir el predio en 30 lotes
- IFC Aprobado: Resolución Exenta SAG Nº774/2020, que autoriza el cambio de uso para la construcción de viviendas

INFRAESTRUCTURA Y UBICACIÓN
- Servicios: Conexión a red de Agua Potable Rural (APR), con factibilidades sanitaria y eléctrica
- Entorno: Acceso por camino pavimentado
- A 30 metros de un Liceo Técnico, y cercano a consultorios, carabineros y jardines

DATOS LEGALES
- Superficie: 15.904,76 m
- Situación Legal: Propiedad a nombre de sociedad privada, saneada y libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones y litigios

-Dossier técnico disponible para reales interesados (resoluciones, certificados, evaluación y planos).