Puerto Varas, La quemada 1

Parcelas de 8.000 m² | Bosque nativo virgen | Río, fauna, y total tranquilidad

¿Te imaginas vivir rodeado de bosque nativo y cursos de agua prístinos, a pasos del Volcán Calbuco, en total silencio, pero a solo 25 minutos de Puerto Varas?Ecoparcelas Río Chepa es un proyecto único en la zona, pensado para quienes buscan naturaleza real, conservación y una vida más simple, pero sin alejarse de la Patagonia urbana.

Esta es una oportunidad muy distinta a la típica parcelación despejada y deforestada: aquí cada parcela mantiene bosque nativo completo y sin intervención, con árboles como luma, alerce, coigüe, canelo y arrayanes, fauna local y un ecosistema vibrante que invita a vivir en armonía.

El proyecto: conservación, comunidad y vida en la naturaleza

• Ubicado en Comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos.

• A 25 min de Puerto Varas, 35 min de Puerto Montt, 15 min del Lago Llanquihue y 45 min del aeropuerto.

• Proyecto de 14 parcelas, con solo 4 actualmente disponibles para la venta.

• Reglamento interno y comité de administración funcionando; comunidad organizada.

• Enfoque de conservación auténtica: sin restricciones estrictas, pero con cultura de intervención mínima para preservar el bosque.

• Presencia del Río Chepa, donde una de las parcelas disponibles colinda directamente. Acceso y área común futura para la comunidad.

Las parcelas (8.000 m² cada una)

• Bosque nativo 100% intacto: luma, alerce, canelo, arrayanes y más.

• Terrenos privados, aislados y silenciosos: cero ruido urbano.

• Fauna local: liebres, zorros, ranas, aves.

• Vistas y cercanía al Volcán Calbuco.

• 3 parcelas son completamente vírgenes; 1 ya tiene camino, relleno y nivelación inicial.

• Una de las parcelas tiene pendiente leve, ideal para arquitectura integrada al entorno.

Servicios y conectividad

• Luz y agua serán implementados colectivamente por la comunidad, con costos compartidos entre vecinos.

• Internet satelital disponible para teletrabajo (yo mismo trabajo remoto desde acá).

• Camino de acceso:

• Último km en ripio en buen estado.

• Caminos interiores estabilizados.

Construcción y uso

• Sin restricciones de estilo arquitectónico.

• Permitidas casas, cabañas, domos, tiny houses o proyectos híbridos.

• Apto para vivir todo el año (yo ya vivo aquí).

• Ideal para familias, teletrabajo, segunda vivienda o retiro en la naturaleza.

Situación legal y financiamiento

• Parcelas regularizadas, con rol propio.

• Venta por compraventa directa.

• Desde $28.000.000.

¿Por qué elegir Ecoparcelas Río Chepa?

Porque no es solo comprar tierra: es elegir un estilo de vida.

Yo vivo aquí, y lo que más valoro es:

• La paz absoluta.

• Caminar entre árboles centenarios y perderme en el bosque.

• Ver liebres y zorros cruzar, escuchar aves, sentir la humedad del sur.

• Vivir cerca de Puerto Varas sin renunciar al silencio.

• Estar conectado con la naturaleza y, a la vez, cerca de la Patagonia, de termas, ríos, volcanes y lagos.

Si buscas un lugar para resetear tu vida, criar a tus hijos rodeados de naturaleza, teletrabajar viendo bosque nativo o simplemente tener tu refugio del sur… este es el lugar.

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