Puerto Varas, La laja

Se vende amplia y acogedora casa de 526 m2 amoblada, con excelente conexión a la ciudad, a solo 9 KM de Puerto Varas y 13 KM de Puerto montt. Esta es una increible oportunidad para quienes buscan vivir en un precioso lugar recidencial y seguro dentro de un condominio.

CARACTERISTICAS DE LA CASA:
PRIMER PISO:
Hall de acceso
Living comedor
Cocina
Dormitorio para visitas con baño
Dormitorio de servicio con baño
Baño para visitas
2 oficinas
Lavandería

SEGUNDO PISO:
Caja escala con Hall
Bar con sala de estar, quincho y salón de baile
3 dormitorios para vicitas
2 baños para vicitas
Dormitorio con walk-in-close y baño
Dormitorio principal con walk-in-close, y baño con jacuzzi
1 oficina

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:
Construcción año 2014
Regularizada año 2022
Metros cuadrados de la construcción 526 m2(casa)
Estructura cimiento de hormigón
Tabiquería madera nativa

DETALLES COCINA:
Piso porcelanato
Muebles de madera nativa con cubiertos de cuarzo
Paredes de madera Mañío y vulcanita

LIVING COMEDOR:
El living comedor cuenta con Piso Ingeniería, pilares y vigas de Alerce ala vista
Ventanas 100% termopanel
Cuenta con una hermosa y amplia escala, para acceder al segundo piso de madera nativa de Mañio, pasamanos de Alerce y vidriada.

CALEFACCIÓN:
Cuenta con calefacción através de loza radiante, alimentada con una caldera a petróleo. Cocina a leña en el sector de la cocina, y combustión lenta en el sector del bar.
4 calefón tiro forzado

BAÑOS:
Los baños cuentan con porcelanato, cerámico y muebles de madera
Los pisos en la casa son con alfombra de alto tráfico y porcelanato

Cuenta con 4 estacionamientos techados, terraza de 50 mts, bodega y leñera
En la venta va incluido un tractor de jardinería, y una desbrozadora
La parcela cuenta con un estanque de gas de 1000 lts para abastecer las necesidades de la casa.

SERVICIOS DISPONIBLES:
Cuenta con línea eléctrica empresa crell y agua potable a través de pozo profundo del condominio

EXCELENTE UBICACIÓN:
La propiedad goza de una excelente ubicación a solo 9 KM de Puerto Varas y 13 KM aproximadamente de Puerto Montt, su excelente conectividad a la ruta 5 facilita a sus residentes viajar hacia Puerto Varas, Llanquihue, Frutillar o Puerto Montt, conectando la propiedad con los principales atractivos de la región, creando un ambiente tranquilo y relajante, ideal para el descanso y la desconexión de la ciudad. La cercania de la propieded a los principales puntos turisticos como Lagos, Ríos, Volcanes,Parques Nacionales, Playas, restaurantes etc, les ofrece a los húespedes o visitas una amplia gama de actividades o deportes al aire libre, como por ejemplo, senderismo, kayak, velero, esquí, pesca deportiva, etc. Estas son solo algunas ideas de las que podrías disfrutar en la Ciudad de Puerto Varas, hay mucho mas para que puedas descubrir junto a tu familia o amigos.
VALOR DE VENTA: 18.500 UF