Puerto Varas, Ruta 225 km 25 camino ensenada

Parcela con Complejo Turístico y Rentabilidad Inmediata Sector Río Pescado, Puerto Varas.

Excepcional parcela rural de 12.500 m, ubicada en primera línea junto a la Ruta 225, a solo 25 km de Puerto Varas, camino a Ensenada. Situada en el atractivo sector Río Pescado, ofrece vistas panorámicas al Lago Llanquihue y a los volcanes Osorno y Calbuco, en un entorno natural de gran belleza y alta plusvalía.

El área se caracteriza por su desarrollo agro-residencial y turístico, con viviendas, cabañas y parcelas agrícolas, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Cercana a los principales atractivos de la zona: Saltos del Petrohué, Lago Todos los Santos, Centro de Ski Volcán Osorno y Playa Ensenada (a solo 10 minutos).

Construcciones y equipamiento

6 cabañas de madera de 48,02 m cada una, todas con recepción final, actualmente funcionando y generando rentabilidad inmediata.

Vivienda principal de 198,3 m, originalmente quincho/fogón remodelado para uso habitacional, con espacio para futuro local comercial.

Primer nivel: hall, 2 medios baños, living comedor, cocina, bodega, despensa y área comercial (sin uso).

Segundo nivel: estar, 2 dormitorios y 2 baños.

Quincho posterior de 101 m, estructura en madera, en buen estado (regularizable).

Construcciones complementarias: estacionamiento cerrado, bodega, leñera, lavandería, casa de cuidador y bodega junto al pozo.

Todas las edificaciones se encuentran en buen estado de conservación, con estructura en madera y terminaciones de nivel medio, listas para operar o ampliar según el proyecto del comprador.

Infraestructura y servicios

Pozo propio, clorador, sistema hidropack y fosa séptica con drenes de infiltración, recepcionados por el Servicio de Salud.

Frente de 77,1 metros hacia la Ruta 225, con excelente visibilidad, acceso y potencial comercial.

Una oportunidad única de inversión, con infraestructura turística en operación, rentabilidad comprobada y ubicación estratégica en uno de los destinos más visitados del sur de Chile. Ideal para quienes buscan combinar negocio, turismo y calidad de vida.

SyS Gestión Inmobiliaria Sur.