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Puerto Varas, Av. Costanera

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Detalles

Valor:
$ 255.000.000
Valor (UF aprox.)*:
UF 6.825,36
Conversión: 1 UF = $ 37.361
Gastos Comunes:
$ 90.000
Habitaciones:
4
Baño:
3
Estacionamientos:
1
Amoblado:
No
Superficie Total:
110 m²
Superficie Útil:
110 m²

Dirección:
Puerto Varas, Av. Costanera
Código aviso:
36851846
Código externo aviso:
320002
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Departamento
Fecha Publicación:
27/04/2024
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.

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Descripción

Hola! Somos Urban Group Corredores de Propiedades.

Queremos que conozcas este Bonito depto en Venta ubicado en Puerto chico, Puerto Varas, Chile.

El edificio se emplaza en la ruta 225, en sector consolidado como residencial que cuenta con muy buena accesibilidad y equipamiento completo, destacando la presencia del Colegio Alemán y el centro comercial Doña Ema muy cercanos a la propiedad.

El sector presenta también un alto interés turístico, ya que además de su cercanía con la costanera y la playa, cuenta con bastante equipamiento, principalmente cabañas, restaurantes y hoteles.

Sector que combina uso residencial, el que se da principalmente en edificios en altura y loteos habitacionales enfocados a usuarios de nivel alto, con equipamiento y servicios, los que se desarrollan principalmente en el borde directo de la ruta 225, donde existen colegios, supermercado, comercio minorista y servicios en general, todo en un radio de aprox. 1 km. Existe buena accesibilidad y conectividad con el centro de la ciudad, hacia donde circula suficiente locomoción colectiva.

Propiedad correspondiente a departamento unifamiliar, que cuenta con superficie total recepcionada de 110,31 m2 mas una terraza de 13,95 m2.

El departamento cuenta con 24 años de antigüedad pero posee remodelaciones recientes, por lo que se encuentra en buen estado de mantención en general.

Distribución:
Hall de entrada
Amplio Living comedor con ventanales con salida a terraza techada.
Dormitorio principal con ventanal que también tiene salida a terraza. Baño en suite
Cocina con logia cerrada con ventanales
Servicio completo

Los espacios de esta propiedad son muy acogedores, luminosos y amplios.

Todas las ventanas del departamento son de termo panel
Calefacción central con radiadores por todo el departamento
Acceso controlado por portón automático con control remoto.

Posee un estacionamiento completamente cerrado y una bodega, ambos ubicados en el primer nivel.
Forma parte de edificio de 4 niveles y 2 departamentos por piso. No posee ascensores ni espacios comunes, solo áreas verdes.
Estacionamientos en Amplio parque con jardín formado, con especies nativas y vegetación de preciosas tonalidades, y senderos.

Estructura y terminaciones:
Terminaciones exteriores: Estuco
Terminaciones interiores: Pintura sobre enlucido
Divisiones interiores: Albañilería Madera
Pavimentos: Piso Flotante
Muebles fijos: Melamina postformado especial
Puertas: Madera especial
Ventanas: Termo panel folio madera u otro
Calefacción: Central por radiadores
Agua: Matriz de agua potable
Electricidad: Monofásica Tablero Automático
Alcantarillado: Colector
Gas: Licuado/ Term. zona húmeda: Cerámicos
Pav. zona húmeda: Cerámicos
Artefactos: Enlozados blancos
Entrepiso: Losa de H.A. UTIL: Terminaciones exteriores: Estuco

Precio: $255.000.000.- Precio Rebajado

Comisión: 2,0% + IVA

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Ernita
Urban Group Chile

- KP320002 - KPD050710 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

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