Puerto Octay, 68 hás a solo 15 minutos del Lago Rupanco
Detalles
Valor:
UF 25.729,00
Valor (CLP aprox.)*:
$ 1.020.285.553
Conversión: 1 UF = $ 39.655
Superficie Total:
680.000 m²
Dirección:
Puerto Octay, 68 hás a solo 15 minutos del Lago Rupanco
Código aviso:
103716604
Código externo aviso:
110008349
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Terreno Agricola
Fecha Publicación:
09/12/2025
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
Descripción
A solo 30 minutos de Osorno y 15 minutos del Lago Rupanco, se encuentra este predio agrícola de 68 hectáreas, ubicado en una zona ideal para la crianza y engorda de ganado bovino, equino y ovino. Es un campo productivo, privado y con excelentes condiciones naturales para el desarrollo agrícola y ganadero.
De las 68 hectáreas totales, 53 hectáreas son aptas para siembras y elaboración de forraje, mientras que el resto corresponde a bosque nativo adulto ubicado en el centro del predio. Este bosque funciona como refugio natural durante el invierno, permitiendo que los animales se alimenten y resguarden dentro de él.
La topografía es de lomaje suave, sin quebradas ni sectores inutilizables. Su forma rectangular y su ubicación al final de un camino vecinal de aproximadamente 1 kilómetro le otorgan un alto nivel de privacidad, ya que solo transitan los vecinos colindantes.
El campo se usa actualmente para producción de forraje, con rendimientos de la última temporada de 20 bolos por hectárea en el primer corte y 14 bolos por hectárea en el segundo, en pasto natural. Estos resultados reflejan la calidad del suelo trumao, conocido por su excelente drenaje y rendimiento agrícola.
La propiedad incluye una cabaña de inquilino, conexión a luz eléctrica (Saesa) y pozo noria, lo que permite comenzar a trabajar de inmediato.
La cercanía a Osorno ofrece acceso a todos los servicios necesarios para el funcionamiento de una explotación agrícola, además de colegios, centros médicos, comercio y servicios urbanos. A su vez, el Lago Rupanco, a pocos minutos, entrega múltiples opciones de recreación, pesca y turismo en un entorno natural excepcional.
La documentación del predio se encuentra en orden, lista para ser presentada para los estudios de título correspondientes.
De las 68 hectáreas totales, 53 hectáreas son aptas para siembras y elaboración de forraje, mientras que el resto corresponde a bosque nativo adulto ubicado en el centro del predio. Este bosque funciona como refugio natural durante el invierno, permitiendo que los animales se alimenten y resguarden dentro de él.
La topografía es de lomaje suave, sin quebradas ni sectores inutilizables. Su forma rectangular y su ubicación al final de un camino vecinal de aproximadamente 1 kilómetro le otorgan un alto nivel de privacidad, ya que solo transitan los vecinos colindantes.
El campo se usa actualmente para producción de forraje, con rendimientos de la última temporada de 20 bolos por hectárea en el primer corte y 14 bolos por hectárea en el segundo, en pasto natural. Estos resultados reflejan la calidad del suelo trumao, conocido por su excelente drenaje y rendimiento agrícola.
La propiedad incluye una cabaña de inquilino, conexión a luz eléctrica (Saesa) y pozo noria, lo que permite comenzar a trabajar de inmediato.
La cercanía a Osorno ofrece acceso a todos los servicios necesarios para el funcionamiento de una explotación agrícola, además de colegios, centros médicos, comercio y servicios urbanos. A su vez, el Lago Rupanco, a pocos minutos, entrega múltiples opciones de recreación, pesca y turismo en un entorno natural excepcional.
La documentación del predio se encuentra en orden, lista para ser presentada para los estudios de título correspondientes.
Mapa - Puerto Octay, 68 hás a solo 15 minutos del Lago Rupanco
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Corredora
| Nombre | Cruz Balmaceda |
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| Dirección | Klenner 547, Of. 6, Puerto Varas |
| Teléfonos | VER TÉFONOS |
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