Puerto Montt, Sector rural ilque

Se vende campo de 75 hectáreas, ubicado en sector Ilque, a 30km de Puerto Montt

El predio de 75 hectáreas se ubica en el sector rural Ilque, al cual se accede por carretera costera V-815, que une Puerto Montt con Calbuco. El acceso a la propiedad es excelente, sólo 3,5km de ripio.

Punto de ubicación de la propiedad https://maps.app.goo.gl/kkpwQz6UwGEeGTjG6

El sector Ilque se caracteriza por su belleza escénica, vistas al mar, volcanes y playas. Es un sector rural tranquilo con muy buena plusvalía.

El predio posee una topografía en general plana, con pequeñas ondulaciones que le otorgan zonas con hermosas vistas a las montañas.

El terreno de 75 hectáreas se distribuye en 20 hectáreas de pradera natural, 45 hectáreas de bosque nativo y 10 hectáreas de turberas/ pomponales.

La propiedad cuenta con un camino interior ripiado, apto para todo tipo de vehículo, el cual la recorre por completo (además hay un pozo de áridos para recargue o apertura de nuevos caminos); posee red eléctrica que recorre todo el predio; posee dos casas pequeñas, habitables y funcionales; cuenta con conexión a la red de agua potable rural del sector y señal de telefonía celular.

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO:
*Excelente inversión por plusvalía considerando el atractivo precio de venta.
*Potencial para loteo agroresidencial; considerando que el campo ya tiene camino interior, red de agua potable y red eléctrica que recorre el predio, además de excelente acceso, buena topografía e inmejorable ubicación.
*Desarrollo de negocio de agroturismo, tipo Granjas educativas, Centros de eventos campestres , pump truck, senderos demostrativos, tinas calientes, entre otros que hoy en día cuentan con alta y creciente demanda, pues su cercanía con Puerto Montt, excelente acceso, variada infraestructura, nivel de urbanización, bonitas vistas y atractivo bosque nativo, le otorgan el potencial necesario para el desarrollo de éste tipo de negocios.
*Proyecto de conservación, al contar con 45 hectáreas de bosque nativo y 10 hectáreas de turberas/pomponales, permite el desarrollo de áreas de conservación y manejo de bosque nativo, así como agricultura sustentable en sus 20 hectáreas de praderas naturales.
*Proyecto agrícola y forestal, considerando que cuenta con 45 hectáreas de bosque nativo y 10 hectáreas de turberas/pomponales ambas factibles de manejar

El predio cuenta con toda su documentación legal al día y se distribuye en 6 roles.

PRECIO: 750.000.000.-.-
COMISIÓN: 2%
VENDE: INGENIERÍA CORRETAJES