Puerto Montt, Pelluco alto
Detalles
Valor:
UF 37.500,00
Valor (CLP aprox.)*:
$ 1.494.064.500
Conversión: 1 UF = $ 39.842
Superficie Total:
32.512 m²
Dirección:
Puerto Montt, Pelluco alto
Código aviso:
112492500
Código externo aviso:
104008469
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Sitio
Fecha Publicación:
14/03/2026
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
Descripción
Terreno habitacional ubicado en Puerto Montt sector Pelluco
1. Ubicación Estratégica
Terreno Urbano Lote A2 Pelluco Alto
Ubicado en Puerto Montt, en un sector residencial completamente consolidado.
Características del entorno:
Barrio habitacional de nivel medioalto
Presencia de condominios y edificios recientes
Alta demanda residencial
Vista privilegiada al mar y a la ciudad
Zona con potencial de desarrollo inmobiliario
Superficie del Terreno
Levantamiento topográfico: 32.512,43 m
Características del Terreno
Topografía mixta:
Sector superior: pendiente suave a media
Sector inferior: pendiente pronunciada
Condiciones relevantes:
Factibilidad eléctrica y sanitaria
Colinda con edificio de departamentos reciente
Límite poniente con línea férrea
Atributo destacado:
Amplias vistas al mar y a la ciudad
Según el Plan Regulador Comunal:
Zona R3 (Residencial)
17.620 m
Área edificable
Zona L3 (Ladera)
11.886 m
Área no edificable
Además, el terreno presenta afectación a utilidad pública:
Apertura de calle Puerto Montt
Superficie afectada: 3.005,9 m
5. Anteproyecto Inmobiliario
Actualmente existe anteproyecto ingresado en la DOM de Puerto Montt.
El proyecto contempla:
Subdivisión del terreno:
Lote A2-A
Lote A2-B
En el lote A2-A se proyecta:
2 edificios de departamentos
12 pisos cada uno
Proyecto asociado al programa habitacional MINVU DS49.
Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario
1. Ubicación Estratégica
Terreno Urbano Lote A2 Pelluco Alto
Ubicado en Puerto Montt, en un sector residencial completamente consolidado.
Características del entorno:
Barrio habitacional de nivel medioalto
Presencia de condominios y edificios recientes
Alta demanda residencial
Vista privilegiada al mar y a la ciudad
Zona con potencial de desarrollo inmobiliario
Superficie del Terreno
Levantamiento topográfico: 32.512,43 m
Características del Terreno
Topografía mixta:
Sector superior: pendiente suave a media
Sector inferior: pendiente pronunciada
Condiciones relevantes:
Factibilidad eléctrica y sanitaria
Colinda con edificio de departamentos reciente
Límite poniente con línea férrea
Atributo destacado:
Amplias vistas al mar y a la ciudad
Según el Plan Regulador Comunal:
Zona R3 (Residencial)
17.620 m
Área edificable
Zona L3 (Ladera)
11.886 m
Área no edificable
Además, el terreno presenta afectación a utilidad pública:
Apertura de calle Puerto Montt
Superficie afectada: 3.005,9 m
5. Anteproyecto Inmobiliario
Actualmente existe anteproyecto ingresado en la DOM de Puerto Montt.
El proyecto contempla:
Subdivisión del terreno:
Lote A2-A
Lote A2-B
En el lote A2-A se proyecta:
2 edificios de departamentos
12 pisos cada uno
Proyecto asociado al programa habitacional MINVU DS49.
Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario
Mapa - Puerto Montt, Pelluco alto
Contactar
Corredora
| Nombre | Cruz Balmaceda |
|---|---|
| VER CORREO | |
| Dirección | Klenner 547, Of. 6, Puerto Varas |
| Teléfonos | VER TÉFONOS |
Cruz Balmaceda nace en la Región de los Lagos con el único fin de atender cada una de las necesidades inmobiliarias que plantean nuestros clientes. Nuestra preocupación es hacer realidad su proyecto habitacional o de inversión en el menor tiempo posible y con los resultados que usted espera. Para hacer frente a estos desafíos contamos con ejecutivos de alta especialización que atienden cada necesidad en forma directa y eficiente, entendiendo las más altas exigencias que plantea el mercado.
Información de Contacto
| Nombre | Francisca Melo |
|---|---|
| Teléfono T. Fijo | VER TÉLEFONO |
