Puerto Montt, Condominio colonia la vara, puerto montt

Exclusiva Casa en Condominio Colonia La Vara Entorno Natural y Conectividad

Te presentamos esta espectacular casa de 190 m construidos en una parcela de 5.000 m, ubicada en el exclusivo Condominio Colonia La Vara, a solo 20 minutos de Puerto Varas y 15 minutos de Puerto Montt. Esta propiedad destaca por su diseño rústico y elegante, rodeada de naturaleza y con vistas privilegiadas al volcán Osorno.

*Características de la propiedad:

- Superficie construida: 190 m
- Terreno: 5.000 m
- Dormitorios: 4 amplios dormitorios, diseñados para ofrecer confort y tranquilidad.
- Baños: 2 baños completos, con finas terminaciones.
- Living y comedor: Amplios y luminosos, con desnivel que aporta dinamismo al diseño interior. Orientación noreste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día y una vista panorámica directa al volcán Osorno.
- Cocina: Totalmente equipada, con muebles de alerce hechos a medida, combinando funcionalidad y estilo rústico. Espacio ideal para disfrutar de la cocina con vistas.
- Logia: Espaciosa y práctica, con acceso directo desde la cocina.
- Leñera: Ideal para almacenar leña y otros elementos para el invierno, asegurando comodidad y orden.
- Materiales de construcción: Construida con maderas nativas de la región, como mañío, alerce y roble, que no solo le otorgan un carácter exclusivo y cálido, sino también durabilidad y resistencia frente a las condiciones climáticas del sur.

* Entorno y exteriores:

- Parcela: 5.000 m de terreno plano, con cerco vivo que garantiza privacidad y seguridad.
- Acceso controlado: El condominio cuenta con portería y vigilancia 24/7, brindando un ambiente tranquilo y seguro para toda la familia.
- Paisajismo natural: La parcela ofrece amplios espacios rodeados de vegetación autóctona, ideales para disfrutar de la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza.

* Servicios y comodidades:

- Electricidad soterrada: Eliminando el impacto visual y garantizando un entorno más limpio y ordenado.
- Agua potable y gas a granel: Servicios básicos asegurados con soluciones de calidad.
- Plusvalía y ubicación: A solo 20 minutos de Puerto Varas, reconocida por su encanto turístico y cultural, y a 15 minutos de Puerto Montt, principal centro comercial y logístico del sur de Chile, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada. El Condominio Colonia La Vara se distingue por su tranquilidad, privacidad y exclusividad, siendo una excelente opción tanto para residencia permanente como para segunda vivienda.
- Documentación en regla: Propiedad con rol inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, libre de deudas y con todos los documentos al día, lista para ser transferida sin complicaciones.

* Precio y comisiones:

- Precio de venta: $300.000.000.
- Comisión: 2%+IVA (Incluye asesoría, acompañamiento y gestión de visita, negociación, trámites bancarios, trámites legales, escrituración e inscripción y entrega de la propiedad)
- Contacto: +56952051326 Catalina Epuyao.

Una oportunidad única de vivir en el sur de Chile, rodeado de naturaleza, con vistas impresionantes y todas las comodidades que ofrece un condominio exclusivo. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural.