Puerto Montt, Magnífico espacio comercial, sector Seminario (142345)

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN, EN EL CORAZÓN DE PUERTO MONTT
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Un inmueble de tres pisos que lo tiene TODO: solidez, ubicación estratégica y un potencial comercial y residencial imposible de ignorar. Comercialmente cumple con 4 estacionamientos tandem y podría habilitarse dos más en primer nivel. Según normativa y Certificado de Informes Previos podria llegar a construirse hasta 1.500m2 más por índice de ocupación y constructibilidad.

Propiedad de Gran potencial para inversionistas interesados en consolidar Clínica Boutique o Centro Médico. Centro Educativo. Cowork u Oficinas Ejecutivas y Gubernamentales. Tiendas de conveniencia y farmacias
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UBICACIÓN INMEJORABLE:
A solo pasos de los principales ejes de la ciudad:
*200 m del Hospital Seminario
*200 m del MOP e Intendencia Regional
*200 m de Jumbo / Easy
*Cercano al Ministerio de Bienes Nacionales
*Rodeado de los colegios más prestigiosos: Colegio Inmaculada Concepción, Champagnat Hans Private School, Deutsche Schule Puerto Montt, Colegio San José e Instituto Comercial Puerto Montt

Un emplazamiento que combina la cercanía con la vida institucional, gubernamental, educativa y comercial de la ciudad, asegurando alta visibilidad, conectividad y plusvalía.
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LA PROPIEDAD EN DETALLES:
*Terreno: 577,50 m (forma regular y topografía plana).
*Construcción sólida de 382 m distribuidos en 3 niveles.
*Arquitectura con maderas nativas, termopaneles, vigas a la vista y calefacción central por radiadores.
*1er Piso (zócalo, 119 m): acceso, planta de servicio, oficina con espacio para caja fuerte.
*2do Piso (173 m): amplios espacios sociales, living con chimenea, comedor, cocina y estar con balcón. 3 dormitorios, 1 baño, espacio de almacenaje, dormitorio principal en suite con baño en suite y w. closet.
*3er Piso (90 m): 3 dormitorios, 1 baño y espacios familiares