Local Comercial en venta en Edificio Comercial centro de Puerto Montt (142346), Puerto Montt

Edificio Comercial 6 Pisos | Antonio Varas | 2.036 m | Alto Flujo | 125.000 UF

Activo comercial estratégico en el centro de Puerto Montt

Edificio de gran escala ubicado en plena calle Antonio Varas, a media cuadra de la Costanera, en uno de los puntos con mayor visibilidad y flujo de la ciudad.
Propiedad orientada a inversión, desarrollo y renta

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
6 pisos + subterráneo
2.036 m útiles
Terreno de 311 m
Acceso directo desde calle principal
Ascensores
Recepción municipal y patente vigente

*Sistema trifásico (110 amperes)
*Altura interior 2,8 m por nivel
*Estructura sólida y adaptable

UBICACIÓN
Ubicado en eje comercial y financiero de la ciudad:

Alta circulación peatonal y vehicular
Cercano a bancos, servicios y comercio
A pasos de la Costanera

Punto estratégico para operación comercial o institucional

FLEXIBILIDAD Y MODELO
*Uso completo como edificio corporativo
*Desarrollo de renta por pisos
*Subdivisión según proyecto

Permite distintos modelos de inversión y explotación

POTENCIAL COMERCIAL (CLAVE)
Por su ubicación, escala y configuración,
este activo es especialmente atractivo para:

*Proyecto tipo retail de alto flujo
*Centro comercial o formato tipo mall
*Instituciones financieras o corporativas
*Centro médico o educacional

Activo preparado para operaciones de alto impacto

DIFERENCIAL
En el centro de Puerto Montt:
No existen muchos activos de esta escala disponibles
Menos aún con esta ubicación directa a eje principal

VALOR
125.000 UF (valor rebajado)

Activo con alto nivel de exposición y recientemente ajustado en valor para venta.
Oportunidad concreta para inversionistas que buscan posicionarse en el centro de la ciudad con un proyecto de gran escala.