Puerto Montt, Propiedad con excelente ubicación Pto Montt (159560)

Se vende propiedad con alto potencial comercial y de reconversión, ubicada en calle Antonio Varas con Avenida Salvador Allende en Puerto Montt, a pasos del terminal de buses, sector Vicente Pérez Rosales - Antonio Varas, a pasos del Terminal de Buses de Puerto Montt.

Con conectividad directa a Ruta 5 (Puerto Varas Chiloé) y salida a Calbuco.

La propiedad puede destinarse a uso comercial, oficinas, hospedaje, o habitacional por la ubicación a puntos claves como el centro de la ciudad y Terminal de Buses de Puerto Montt.

Esta propiedad combina ubicación estratégica y exposición visual, cerca de comercios en general. Zona muy transitada de vehículos y de peatones, por eso es ideal para desarrollo comercial, servicios, alojamiento turístico o proyecto mixto.

Características:
Tiene 143 mts2 de terreno

Es una propiedad construida en dos niveles. En el primer nivel hay 2 locales comerciales y en el nivel superior es un hospedaje.

La propiedad ubicada en el segundo nivel tiene 5 dormitorios, cocina, 2 baños y Living-comedor
Ubicación clave, alto flujo y múltiples usos comerciales.

Una ubicación que asegura visibilidad, tránsito permanente y demanda constante, ideal para desarrollar un proyecto comercial, turístico o mixto.

Entorno ideal para alojamiento, comercio, servicios o reconversión inmobiliaria
Posibilidad de remodelar o construir, maximizando el potencial del terreno
Cercanía inmediata a transporte interurbano y ejes viales principales

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Terreno: 140 m (10 m de frente x 14 m de fondo)
Construcción: 162 m
Es una construcción del año 1961
Contribuciones: aprox. $1.400.000 anual (referencia 2025)

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Honorarios: 2% del valor de venta más IVA .