Puerto Montt, Lomas de coihuin

� EXCLUSIVA RESIDENCIA DE ALTO ESTÁNDAR 5.030 m

📍 Av. Dresden Parcela 72 Lomas de Coihuin Puerto Montt

Ubicada en el consolidado y residencial sector de Lomas de Coihuin, esta propiedad destaca por su amplitud, alto estándar constructivo y completo programa arquitectónico. Emplazada en un terreno de 5.030 m, ofrece privacidad, entorno natural y excelente conectividad hacia el centro de Puerto Montt.

📐 SUPERFICIES

Terreno: 5.030 m

Superficie construida: 658 m

Construcción año 2014

Terreno urbanizado y consolidado

- PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

7 dormitorios

Dormitorio principal en suite

Dormitorios secundarios amplios

Excelente iluminación natural

6 baños

Baño principal

Baños completos adicionales

Baño de visitas

-Espacios Interiores

Hall de acceso

Living amplio

Comedor independiente

Cocina equipada

Sala de estar

Sala de juegos

Logia

Bodega

Espacios de circulación amplios

Distribución ideal para familias numerosas o residencia de alto estándar.

-EXTRAS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS

Piscina techada temperada

Jacuzzi

Jardines formados y paisajismo consolidado

Amplias áreas verdes

Accesos pavimentados

Cierre perimetral

Excelente nivel de privacidad

-CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Fundaciones y sobrecimientos en hormigón

Estructura sólida

Ventanas termopanel

Terminaciones de alto nivel

Excelente estado de conservación

📊 TASACIÓN OFICIAL

Informe profesional de Koppen Tasaciones:

Valor Comercial Total:
$ 1.251.150.000
UF 31.942,15

Respaldo técnico que entrega seguridad y transparencia en la operación.

📍 MARCO REGULADOR

Zona R2-A

Uso residencial

Baja densidad

Sector con alta plusvalía

� ENTORNO

Sector residencial consolidado, entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad hacia servicios, colegios y comercio de Puerto Montt.

Propiedades de estas características (7 dormitorios, 6 baños, piscina temperada, jacuzzi y terreno de 5.030 m) son escasas en el mercado local.

CONTACTO luis.carcamo@gpremium.cl

Disponible para visitas coordinadas y entrega de antecedentes técnicos completos.