Puente Alto, Metro las mercedes

� Casa Amplia con Gran Potencial en Puente Alto 4 Dormitorios, Patio y Espacio Comercial

📍 Ubicada en sector Las Caletas, Puente Alto, en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y servicios cercanos:
Supermercados Líder y Santa Isabel
Municipalidad de Puente Alto
Estación de Metro cercana
Centros comerciales, restaurantes y comercio local
Áreas verdes y servicios urbanos

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🧱 Características Generales
Superficie terreno: 102 m
Superficie construida aproximada: 86 m
Año base de construcción: 1993 (ampliaciones posteriores)
Propiedad con ampliaciones realizadas
Exenta de contribuciones

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� Distribución

🔻 Primer piso
Living y comedor
Cocina amplia y separada
Sector de lavado
1 baño completo
Espacio tipo local comercial con portón
También puede ser utilizado como estacionamiento para 2 vehículos
Patio delantero
Patio trasero
Bodega
Incluye balón de gas de gran capacidad

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🔺 Segundo piso
Piso flotante
4 dormitorios
2 dormitorios con salida a terraza
1 baño completo

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🚗 Plus de la propiedad

?? Posibilidad de uso habitacional y/o comercial
?? Espacio para 2 vehículos
?? Buena distribución interior
?? Excelente conectividad y servicios cercanos

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?? Información importante

La propiedad cuenta con ampliaciones que no se encuentran regularizadas, lo cual ha sido considerado en su valorización.

👉 Esto abre una oportunidad de compra a mejor precio y la posibilidad de regularizar según proyecto del comprador.

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� Ideal para
Familias que buscan amplitud y ubicación
Emprendedores que quieran trabajar desde casa
Inversionistas que buscan potencial de valorización

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