Pudahuel, Vespucio Sur / Ruta 68

VENTA DE TERRENOS INDUSTRIALES CON USO BODEGAJE & INFRAESTRUCTURA EN PARQUE EMPRESARIAL CON URBANIZACION COMPLETA, PUDAHUEL

SUPERFICIE DEL TERRENO A LA VENTA: 112.340 mt2
CONFIGURACION: Rectangulares, en su mayoría.
PLANIMETRIA: Terrenos planos en general y algunos con pequeñas pendientes.
USO DE SUELO: ISAM 2
URBANIZACION: Completa.
PERMISO DE EDIFICACION: Aprobado para bodegaje.

GENERALIDADES
Terrenos en parque industrial consolidado en zona completamente urbanizada en sector industrial exclusivo próximo a Aeropuerto AMB, con terrenos disponibles desde 1.400 mt2 hasta las 100 hectáreas, disponiendo diversos usos de suelo, incluyendo industrial inofensivo, bodegaje, infraestructura e industrial molesto.

Este terreno es uno de los pocos disponibles con uso para bodegaje e infraestructura, incluyendo transporte y telecomunicaciones, que permiten operar empresas de transporte de buses, camiones y automóviles en general, como así también empresa de telecomunicaciones y de datacenter, inserto en un parque empresarial consolidado y completamente urbanizado.

Existen otros lotes que disponen de Permisos de Edificación aprobados para bodegaje, comercio y servicios.

UBICACION
El parque dispone de acceso directo a las autopistas Vespucio Sur, Costanera y Ruta 68.

URBANIZACION
Con un loteo aprobado en la Dirección de Obras Municipales (DOM) y con la urbanización garantizada que autoriza la enajenación de los lotes, ya se encuentran ejecutadas las obras de urbanización de todo el Parque, permitiendo vender terrenos completamente urbanizados, contando en la actualidad con:
La urbanización de las vías perimetrales que le corresponden según el proyecto de loteo y servicios sanitarios disponibles en un frente.
Cada predio cuenta con su ROL de SII.
Urbanización con pavimentos que cumplen con los estándares SERVIU.
Servicio de agua potable y alcantarillado provisto por empresa sanitaria.
Energía eléctrica a red de baja y media tensión.
Terrenos emplazados con sistema de evacuación de aguas lluvias.
Entorno natural con grandes áreas verdes y vialidades arborizadas con especies nativas.

SERVICIOS DE APOYO PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS
Se dispone a los compradores de información técnica para la evaluación de un proyecto en cualquiera de los lotes disponibles, como por ejemplo los proyectos de urbanización de las vialidades perimetrales de los predios, la topografía, proyecto de rellenos, informe preliminar de mecánica de suelos, entre otros.

Se puede entregar apoyo y orientación a los compradores para el proceso de desarrollo y aprobación de proyecto a ejecutar frente a la Municipalidad y otros organismos similares.

OTROS:
Los terrenos se venden sin relleno estructural y sin cierre perimetral.
Disponibilidad: Inmediata.
Honorarios de gestión de venta: 2% del valor de venta.

Cód.: 7194