Oportunidad de Inversión Casa en Ciudad de los Valles, Pudahuel

Se ofrece propiedad ubicada en Ciudad de los Valles, Pudahuel, orientada especialmente a inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de valorización mediante recuperación y mejoras.

La propiedad cuenta con 516 m² de terreno y aproximadamente 169,31 m² construidos, según levantamiento realizado por Transsa en su tasación de julio de 2026.

La propiedad fue adquirida hace aproximadamente 20 años por UF 2.000.

Actualmente, la tasación realizada por Transsa en julio de 2026 alcanza UF 8.331, lo que representa una evolución histórica del valor del activo desde UF 2.000 hasta UF 8.331, equivalente a aproximadamente 4,17 veces su valor original en UF.

Este comportamiento constituye un antecedente relevante de la valorización histórica de la propiedad y de su ubicación.

La estrategia puede considerar:

• Adquisición a precio de oportunidad.
• Recuperación y mejoramiento de la propiedad.
• Revalorización del activo.
• Venta posterior en función de las condiciones del mercado.
• Alternativamente, generación de renta mediante arriendo mientras se define la estrategia de salida.

Como referencia, el análisis realizado contempla un arriendo promedio estimado de aproximadamente $1.500.000 mensuales.

✔ Precio de adquisición inferior a la tasación Transsa.
✔ Valor de liquidación Transsa de UF 6.665.
✔ Ubicación en Ciudad de los Valles.
✔ Terreno de 516 m².
✔ Aproximadamente 169,31 m² construidos.
✔ Historial de valorización de largo plazo.
✔ Posibilidad de recuperación mediante inversión en mejoras.
✔ Alternativa de venta o generación de renta.

Una propiedad con más de 20 años de historia, adquirida originalmente en UF 2.000 y actualmente tasada en UF 8.331, que se presenta hoy como una oportunidad de adquisición y recuperación.

Para inversionistas interesados se puede entregar la tasación Transsa de julio de 2026 y el análisis completo de la oportunidad.