Pudahuel, Ciudad de los valles, condominio alto mirador ii

Hermosa casa al interior de condominio en Ciudad de los Valles, Pudahuel (Referencia, Ruta 68 cercano a laguna Caren).

Se encuentra emplazada en terreno de casi 400 mts.2 y una superficie útil construida superior a 270 mts.2. Cuenta de 3 niveles (desniveles), gran cocina totalmente equipada, logia, terrazas, 3 dormitorios, sala de estar, bodega habilitada en entretecho, 4 baños, piscina y estacionamiento para 2 vehículos.

Primer nivel (calle), consta de:
Comedor de 3,5 mts. x 3 mts., con piso en porcelanato y grandes ventanales en termopanel, aire acondicionado, y salida a terraza techada lateral, y acceso directo a patio, quincho y piscina.
Gran cocina de 5 mts. x 5 mts., con piso en porcelanato y completamente equipada, campana, hornos empotrados marca FDV, freezer, lavavajillas, muebles colgantes de muro y de piso, con materiales y maderas importadas, cubiertas de los muebles en mármol, muebles tipo despensas y mesón isla también con cubierta de mármol.
Baño para visitas, con artefactos de muy buen nivel.

Segundo Nivel (superior), consta de:
1 dormitorio muy amplio, de 4,0 mts. x 6,0 mts. con piso flotante en madera de muy buena calidad, amplio walking closet de 4,0 mts. x 2,5 mts., ventanal en termopanel y aire acondicionado.
1 dormitorio también muy amplio, de 3,5 mts, x 5,0 mts., con piso flotante en madera de muy buena calidad, gran clóset de muro a muro, ventana en termopanel y aire acondicionado.
1 baño, amplio y completo, de 3,0 mts. x 2,2 mts., para uso de ambas habitaciones, piso en porcelanato, sector ducha en shower door y con artefactos de muy buen nivel y ventilación natural.
Gran sala de estar de 4 mts. x 5 mts., con piso en porcelanato y con ventanal amplio y muy luminoso, aire acondicionado.
Acceso a bodega en entretecho, totalmente habilitada, con luz eléctrica, ventana abatible y buenas terminaciones.

Tercer Nivel (inferior), consta de:
Living de 4 mts. x 5 mts. con piso en porcelanato y con ventanal amplio, muy luminoso y con salida a patio lateral.
Dormitorio principal amplio, de 3,5 mts. x 3,5 mts. más pasillo de entrada, con piso flotante en madera de muy buena calidad, incluye baño completo de 3,0 mts. x 4,0 mts. con jacuzzi, walking closet de 3,0 mts. x 4,0 mts., aire acondicionado y salida hacia terraza trasera.
Habitación abierta para varios usos (oficina, taller u otros)

Sector Patio Trasero, Lateral y Antejardín:
Gran patio trasero, que se distribuye en terraza principal, terrazas laterales, quincho y piscina de concreto y revestida en mármol, de 7,0 mts. x 2,2 mts., más piscina jacuzzi de 1,8 mts x 1,8 mts.
Terraza principal de 8 mts. x 3,5 mts., patio lateral de 6,0 mts. x 3,0 mts., techado, otro patio lateral de 4,0 mts. x 4,0 mts., y quincho de 4,0 mts. x 3 mts.
Todas las terrazas poseen piso de mármol y patio con pasto sintético de 4 cms. de alto, muy buena calidad y postura.
Incluye baño de uso externo y amplia logia con lavadero y cuarto para utensilios.
Antejardín de 9,0 mts. x 5,0 mts., con sistema de tratamiento de purificación de aguas, calefón, árbol frutal, pasto sintético de 4 cms. de alto y pisos de mármol.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con estacionamiento techado hasta para 2 vehículos grandes.

Ciudad de los Valles es un sector exclusivo y el condominio es absolutamente residencial. El sector cuenta con portería y control de acceso las 24 hrs., guardias, es un condominio muy bien mantenido, seguro y con fácil acceso a locomoción colectiva.

En el sector se encuentran minimarkets, supermercados, colegio, centro de eventos, gimnasio, capilla. Hay bastante comercio de todo tipo en los alrededores cercanos y una excelente conectividad con Américo Vespucio, Costanera Norte y Aeropuerto de Santiago. Locomoción colectiva se toma en estación de metro Pajaritos y deja afuera del condominio, facilitando el traslado a pie hacia cualquier destino. Existe al mismo tiempo, acceso a todos los servicios necesarios para el hogar. Es un lugar muy consolidado y en mejora permanente.

Valor Venta: $440.000.000.

Gasto común: $60.000 aproximadamente.

Comisión corretaje: 2% del valor venta.