Pudahuel, Vespucio / Ruta 68

VENTA BODEGA EN CONDOMINIO VESPUCIO / RUTA 68, PUDAHUEL

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Condominio de Bodegas ubicado alrededor de sector industrial consolidado de Vespucio / Ruta 68, conectando a otras Autopistas, como Ruta 78 y Costanera Norte.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA
Superficie de Bodega: 227,82 mt2
Superficie de Altillo: 65,13 mt2
Superficie Total Construida: 292,96 mt2
Altura al hombro: 9,5 mt
Altura a la cumbre: 10,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura y pilares de hormigón armado.
Piso de hormigón de 16 cms de espesor, de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Muros cortafuego F-120.
Techo con aislante térmico e ignífugo.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras con luz natural.
Las bodegas son todas carga a piso.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 25 Amp
Dispone de instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Generadores de emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.
Grupos Electrógenos de Respaldo en el condominio.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Control de acceso con empresa especializada en seguridad.
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Red humeda.

OTRAS INSTALACIONES:
Empalme Voz y Datos (Canalización).
Estacionamientos privados.
Estacionamiento de visitas.
Servicio de limpieza de calles.
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado completo.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio y Ruta 68, con proximidad a Autopista 78 y Costanera Norte.
AEROPUERTO: A 13 minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: Conexion directa a diversas líneas de Transantiago.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
Uso de suelo permite equipamiento e industrial inofensivo.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes a piso o con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.
Uso ademas de talleres, procesos productivos industriales inofensivos y similares.

8. OTROS
N de estacionamientos incluidos: minimo 1, dependiendo de la confIguracion.
Todos los valores son más IVA.

9. OTROS
Entrega: A partir de Nov 2025.
Pueden unirse bodegas y altillos sumando metrajes y estacionamientos.
GGCC: 0,024 UF/mt2-mes (aprox)

Honorarios por gestión de venta: 2% del valor de venta.

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